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走过最长的路就是开发商的套路,该如何避免买房被坑?
开发商,楼盘,品牌走过最长的路就是开发商的套路,该如何避免买房被坑?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
第二,折扣,很多时候你被中介带去刷卡交了一些电商费,这事不是是中国国情,因为在很多时候政府不让卖,而你想定房,开发商又想回款,这个时候中介就有存在的必要了,说白了就是扛雷的,人家收的就是风险费,存在即合理,要怪去怪政策。
第三,关于质量,这个问题不好说,建议你好好研究这个建筑公司,和开发公司,开发公司里又有很多小队伍不同,导致同样品牌里质量不同,还有统一品牌里的产品线不同也会有配置不同,所以这属于个人研究范畴。
综合来说,可以关注每月销售百强,一般来说当地口碑企业和百强企业还是有点信誉的,但也不能全信这玩意。
所以要避免坑,最好了解自己心中的坑究竟是什么问题,才好避免,不能啥都觉得是坑,一分钱一分货,存在即合理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正需要学习,因为准备买房,不过优先考虑二手房
回答于 2019-09-11 08:43:50
一是还是要多学习,二是多看盘,要买房子,最起码要看20个项目的房子,你才会有个基本评判标准。毕竟买房子是大事。
从三个方面避免套路:一看外围:首先你自己要确定地段和项目拥有的资源,比如江河湖景,学区,公园,地铁,商业这些资源,你最在乎的是哪些,排个序。在家庭不同的生命周期,对资源要求的重点是不同的,比如有未成年子女的家庭,可能最看重学区,而子女成年后可能更看重景观资源。
二看项目内部,看开发商品牌,看物业公司品牌。再看项目容积率,建筑密度,绿化,建筑排布,楼间距,梯户比,停车配套等。在看盘的过程中弄懂这些指标好的标准是什么。我不一一介绍。
三看户型以及套内功能布局,这个要结合自己居住经验和实际需求去评判,不要被样板房迷惑,样板房的家具都是选的小尺寸的,这样,房子空间看着更大。等你实际装修,选择标准尺寸家具时,空间就显得局促。
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