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购房如何避免落入开发商虚假宣传陷阱？
开发商,都是,广告购房如何避免落入开发商虚假宣传陷阱？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.实地去看盘，看周边配套，看施工现场
2.了解开发商背景，尽量选择大开发商
3.网上房地产看网签价格，看预售证号
4.找个靠谱的置业顾问处处关系
5.了解贷款政策，查好自己的征信
其实买房主要看自己的需求，不要贪小便宜，一般也不会有太大的问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
眼见为实，耳听为虚，这个词我想赋予他另外一层含义，开发商往往会以图文并茂的方式，再加上品觉得冲击来让客户感到宾至如归的错觉性的舒适，你要认真研习下开发商的宣传形式，然后一最大的恶意揣测他，这样你就可以在亲自验房或者看房的时同带你看房的小妹妹质疑了，让他们给你实例，给你解释，给你证明，这样大概就可以买的放心，卖的安心了，因为我觉得两者之间需要互通，两者之间的毫无保留才是购房卖房成功的前提，至于之前的手段，之前的宣传手段，只是将两者联系起来给了一个交流的机会而已；然后我觉得期房的话，这里面的风险就有点大了，因为你需要将钱款先打入开发商的账户，这样就得看各种证件和开发商的资质、资金了，需要把控，所以建议最好买现房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感觉说多了没啥用，在周边打听一下就可以了。百姓的声音是嘹亮的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
所谓的宣传，其实就是广告了，广告的目的性是吸引客户。
基本上每一个行业的广告，都是以低价来吸引客户。具体客户到了现场有没有？一般情况下是会有的。但是可能会出现，已经卖掉了，或者说现在价格有变动了。
因为每一个人都是有欲望的，买东西都有贪便宜的心理，所以只有低价的广告才能吸引客户过来。
刚才你的问题还有一点，开发商的广告是不是虚假的？这个东西不好评论，如果开发商说有，但是已经卖完了，那是因为自己来迟了。
因为我们知道，一些开发商经常会推出一些特价房源，因为我做地产时间比较久，和开发商打交道也是比较多，一般推出的特价房都会有的，因为现在国家各方面管控的都比较严。虚假广告一般情况下都不敢去太夸张。
再加上现在也是国土局备案价格在卖，只是说特价房的折扣更多一些。但是楼层肯定不是很好的。
因为我们知道新房的折扣，开发商是根据销售情况经常会做微调，然后一个楼盘同一个户型楼层不一样，朝向不一样，它的价钱也不一样的。
最后给大家的建议是，当决定去买房的时候，根据自己的需求，确定购房区域以后，多看多了解，多咨询几个房地产经纪人，基本对价格就有一个真实的了解。
感谢大家的关注和支持。
人生没有白走的路，每一步都算。祝我们有房有家有人有快乐！
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先查看预售证，然后就是尽量选择大品牌开发商，毕竟开发商拿地开发都是跟着政府的城市规划建设走的，配套成熟都是时间的问题，再者比如开发商宣传的会建大型商业体、地铁上盖、大型医院、公立学校等等一些规划都是可以在地方政府网站查阅的。最后祝购房愉悦
回答于 2019-09-11 08:43:50
多跑路，比楼盘，看证书，听意见，合需求！
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！首先感谢尚可网邀请。买房是个大事，购房路上会遇到各种迷茫，陷阱，购房者一定要擦亮眼睛，规避一些陷阱问题，特别是开发商的一些虚假宣传陷阱。下面我给大家总结几点重要的供大家参考！
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