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有了房产税，房价未来会降吗？说说您的看法吧？
房价,房产税,中国有了房产税，房价未来会降吗？说说您的看法吧？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
有了房产税，房价未来会降吗？说说您的看法吧？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
希望经过这一次的长时间的调控经验，应该学习国外的一些好的经验，把炒房自己扩大到炒关乎民生的基本物质都纳入法律法规，给予严惩。如果资本足够多，不管什么税都不是个事，只是利润空间大或者小而已，从法律法规这个层面去约束，我觉得才能真正的起到决定性的作用！不喜勿喷，你是自由的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价下降是必然的，只不过不仅仅是因为房产税。1.取消公摊（房价不涨就是下跌）
2.人口出生率下降（不仅新生儿减少，适婚人口也在减少）
3.居民杠杆太高（人均贷款太多，增加了社会金融风险）
4.房产税（对炒房有杀伤力）
5.好像空置税也要出台（对炒房者有杀伤力）
6.中国的房子太多，早就饱和了，供大于求。
7.中央领导层已经意识到房产经济不能强国，更不能靠房产经济实现中国梦。（要靠实业兴邦）
回答于 2019-09-11 08:43:50
又是一轮波动。究竟是往哪波呢？既然是波，就有上下之说，那就看如何操作。
房价落已成定局，无论怎样操作，无论怎样阻挡，因为楼房的目的是赚钱是薅羊毛是吸血是割韭菜，羊毛薅光，皮包骨，菜根都刨净，想逮鱼水都淘尽，你想蒙住人们的双眼，指望洗脑灌输人们就信了？那只能把泡泡吹得更大破得更快。
回答于 2019-09-11 08:43:50
短时间内难，毕竟房子不是简单的商品，但是看房产税如何施政，如果是长效机制，那么毕定学习欧美，取消税费，每年交0.5%到2%，原来的房子保持到土地证过期。。。结果可想而知。。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
哪个国家的房价是因为房地产税而下降的？
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产税对房价几乎没什么影响。
第一点，可以看到发达国家有房产税的经验，基本对房价没啥影响，那么放到我国，可能影响也没想象那么大。
第二点，我国房产基本以一套房购买为主，这个比例高达90%；根据目前看到的房产税方案，自住的房一般不收房产税，所以影响可见有多小。
第三点，如果说受影响最大的领域，我觉得是拆迁补偿房，这种一般人均会多几套房子，所以受房产税冲击会大一点，也会促使他们卖房。但是他们的地段并不是核心地段，而且量占比不大，因此对房价的冲击不要太报以期望。
第四点，房产税虽然说了很多年，但是实施起来还是有难度，我不认为在初期对于房价会有多大冲击，要说冲击，可能房产税落地的预期反而会更严重些。
第五点，房产税如果真能替代一部分土地财政，那么对于供给端是好事，土地释放速度会快一些，从这个角度来说，也许房价会受到抑制，但要说对于一线城市的影响，我觉得你想多了，因为一线城市核心区根本不可能再有土地了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产税来的好，给屯房人和炒房客一个打击，
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要刚需二年内不买房。房价必降。
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