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还不上房贷,你会如何解决?
房贷,你的,银行还不上房贷,你会如何解决?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房贷压力过大,可以考虑出租或者置换小点的物业,可以减缓压力,如果空缺太大,只能卖掉房产了,不希望这么做。毕竟在国内观点还是有房就有家,没房到哪都是流浪。
回答于 2019-09-11 08:43:50
非常感谢悟空邀请!在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。
第一、申请延期还贷。
借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。
借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按照新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
第二、转让或出售房屋。
1、可以在征得银行同意的情况下,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款。
2、由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。
这虽然不是理想的方法,但比银行通过拍卖或者诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。
3、拍卖房产。
银行拍卖房产后,只会扣留你欠银行的款项部分,包括:未偿还本金+利息+罚息,剩余部分将会退还。
以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。
法律依据:
《个人住房贷款管理办法》第十条
贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。
《个人住房贷款管理办法》第十六条
借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
还不上贷款?这就是考验你的时候到了,必须要还上。过去有一句话,‘’有条件要上,没有条件创造条件也要上"。当前一个人可以在多个银行办信用卡,可以套现出利息,循环周转,可以用打工收入补充一部分,利用业余时间赚钱再补充。仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你没有那能力去买房做什么,租房子不行吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
我现在房贷一万左右,房贷是死的,但是自己未来的发展是活的!你的工资一定不能跟你的房贷一样停滞不前!要想生活压力小一点,只能是努力提升已经的技能!让自己的工资涨起来才是硬道理!
对自己也不要特别小气,钱是赚出来的不是省出来的,没有好的身体,一切都是泡沫。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要规划好生活
衣食住行都要规划好
一句话
生活都整理不好的人
事业也会乱糟糟
回答于 2019-09-11 08:43:50
公积金代还,或者去银行做信用贷款利息比房贷高不了多少,将流动资金去做一些回报比你贷款那几厘的利息的高的投资,要是给你钱了还不会挣钱那就到处借,实在借不到就卖,简简单单
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