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如果续租，那70年产权和40年产权的会有什么区别？
产权,房子,年产如果续租，那70年产权和40年产权的会有什么区别？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
1，房子产权即房子物产所有权，它包括对房子占有使用权和处置收益权等权利。房子产权永远属于购房者，根本没有多少年的期限。说房子70年40年产权是错误的。2，但房子下面占用的土地属于国家，购房者只有土地使用权而无产权。因房子用途不同国家出让的土地使用权有不同的年限。住宅限70年，工业限50年，商业限40年。不管那种用途的房子都要向国家交土地使用费。不管那种用途的房子，士地使用期满都可以继续使用，续用是否要交续用费，交多少目前无定论。如果土地使用期满国家收回土使用权，则对房子补偿。3，购住房可落户，不少地方购商房不可落户。4，有的城市住房限购而商用房不限购。5，水电费住房便宜而商房较贵。
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