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房价未来还会涨么？
房价,城市,房子房价未来还会涨么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
城市之间有区别吧，我在洛阳，涨幅都到全球前二十了，新房出来就妙光，老房子房东心里预期都很高，短时间看没有到顶。一线企业不停进驻，保利，绿都，中梁，中骏，蓝光，建业占洛阳半壁江山，皆为利来，老百姓们的意识跟大企业没有可比性，跟着他们走即可。我去中梁面试过，他们负责人说，预计两年清场，我面试的时候是他们拿到地的第二天，我当时就问他了，他依然肯定的告诉我，两年。一线房企也怕政策或者其他的变化，用雄厚的资金支持，快速变现，不知道这些大企业进驻洛阳是好是坏。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题分为很多个维度。
1、地域，即城市。2、区域、城市中的具体位置。3、未来时间周期。4、房子的具体类别
搞清楚这四个问题后我们才能有相对准确的回答。
首先一二线城市房地产市场，仍然呈现购房热。因为城市吸纳力较强，政府也都在做人才引流，房产作为刚需产品，一定会成为一段时期的真实需求，所以房价下跌可能性不大。但是三四线甚至是五线城市，这些城市发展缓慢，人口基本稳定，住房作为较为稳定的低频消费，除却正常产品的更新迭代，大家购房的真正需求不是非常强烈。未来升值空间也不会很大。
其次，在城市中，配套完善，位置优越的地段，相对而言升值和重复投资的可能性会较大。比如学区房，就是非常抢手的资源。但是如果没有非常优渥的独特资源，升值空间和速度将会打折扣。
再次，有关于题主所说的未来的时间周期。究竟是三五年，还是十年以后，这个要搞清楚。三五年的时间段，我们还有可能判断和分析，但是在十年之后的未来，我们就很难去判断了。这个关乎国家政策，经济发展，科技进步，意识更新等方面。所以我个人觉得如果投资房产，不要去考虑十年的周期，这个周期不可控性因素太多。最好从两年这个时间段考虑。根据上文所述的因素，考虑房价涨跌。
最后是产品具体类型。住宅是最容易入手，也最保值的。这一点从银行贷款利率和额度就可以看出来。如果风险很大，银行是不会贷款的。所以未来升值空间，住宅也一定比商铺和写字楼安全。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴回答您的问题。
关于您的问题，未来房价还会上涨吗？
对于今年，由于疫情的爆发，可能有人认为楼市会呈现前低后高的走势，虽然有影响但不会长期。所以后期房地产市场行情肯定会好转，如果买房的人不用担心房价不会跌太多；如果刚需来说，那么抓住机会买房。那么2020年，什么时候才适合买房呢？
虽然疫情还没完全控制住，但从各省市新增病例看情况确实有在好转。各行各业也开始复工，大家的消费计划也被提上日程。因此在3月份楼市已经出现一波上涨，一方面开发商们为了快速回血推出很多打折促销，另一方面春节假期后本来就会释放部分购房需求。
当然，下一波行情会出现在年中或年尾，假如疫情在6－7月份被顺利消除，有专家认为，这一波会是报复性反弹的大行情，成交和房价都可能有明显上浮。不过也有人认为行情会在年尾出现，因为房企不会从年中就开始起势，但具体走向还要看时机情况了。
目前，房地产是国内经济的重要支撑，但特殊时期扶持中小企业稳定就业是关键，据媒体也提出过不能只关注房地产，很多行业都在挣扎，只有疫情基本控制，中小企业活过来了，才会给房企福利。现阶段绝对不允许房地产政策松绑，尤其是一线城市，一个小动作都可能引起震动，因此限购、限贷等是不会解绑的。
虽然行情会来，但也要看地区。一二线城市，就算不放松购房需求也不会少，政策一旦放松成交会大幅上涨。但是三四线城市，基础面不好、经济也不大行，之前棚改创造的需求也基本释放了，所以就算现在有刺激政策也很难提升成交。所以楼市分化这个事实不会改变，想买三四线房子的人也要考虑好，不要被价格诱惑了。
所以，2020年适合买房，但是要抓住机遇，细心观察。
以上，希望可以帮到你，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是固定资产，会根据经济的发展价格上涨，并且钱大部分都在股市跟房产里面相互流通，房价总会周期性的大涨，不过前提是有市场需求的情况下，大家都在努力的往一二线城市拼搏，所以一二线城市会一直有市场，三四线城市就会差一些，因为三四线城市的人都在往一二线跑！总体来说一二线城市房价会周期性的上涨，三四线城市房价则要看那个城市的发展趋势
回答于 2019-09-11 08:43:50
坐标深圳，深圳的房价不但不会跌，而且还会涨，十年之后见分晓
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