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听马云说，以后最不值钱的就是房子，那现在还能投资房子吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

听马云说，以后最不值钱的就是房子，那现在还能投资房子吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

马云说，以后最不值钱的就是房子，这或许给刚需客带来一定的惊喜。换一种说法，在现阶段几乎每个家庭都有房子的背景下，房子已经成为了每家每户的必需品，但随着未来下一代孩子的房子拥有数量越来越多，00后乃至10后的年轻人，即使到了结婚的年龄，也不必有购买房子的需求，因为本身房子数量足够多，再购买的意义已经大打折扣了。此外，随着未来房地产税的逐渐深入，对于家庭拥有数套乃至十套以上房子的家庭而言，可能会加快房子的抛售速度，加快变现的需求。由此一来，对于房产自身的投资价值，也会构成深刻的影响，而未来的房产也逐渐回归自住的属性，逐渐弱化其投资的属性，资产增值效果也可能会大打折扣。房住不炒，这是一个大的发展方向，但要真正实现房住不炒，让房子回归居住属性的过程可能历时不短。

实际上，从刚需的角度出发，如果自身没有房产，且希望在某一城市长期扎根，购房还是有必要的，这也是获得当地资源福利的有效方式。但是，如果自己本身拥有一套乃至多套房产，那么购房的意义也就不那么明显，未来房子投资的属性有可能逐渐弱化。

回答于 2019-09-11 08:43:50

马云的话，也不能全信的，我们的国民经济还在发展，发展发达国家也需要很久很久，就算是现在的美国，日本，欧洲这些发达国家了，房子也还是很高很贵的，可能对于马云来说，买一套房子和买一颗白菜一样简单，但是，对于普通老百姓来说，任何时候买房，都不是一件简单的事情。

现在对楼市局面如何呢？

现阶段，房价全面的普涨大涨肯定是不可能了。

主要就是因为现在的房子已经太多了，房屋总数已经饱和，并且，随着城镇化的推进，我国现在的城镇化水平已经不低了，能买房的人已经差不多都买了，买不起房子的人，还是会买不起房子，现在楼市中，已经没有太多的刚需购房者了。

所以说，未来只会在相对缺乏房子的城市，房价才会上涨。

那么，什么地方或者说什么城市的房价会下跌，什么城市的房价会上涨呢？

未来只有经济发达，资源丰富，人口净流入都城市，房价才会上涨，这些城市，基本上都是一二线城市，而大部分的二线以下城市，因为经济欠发达，资源少，就业少，人口会流失，而这种人口流失的城市的房价，是一定会下跌的。

所以，马云说的，未来最不值钱的就是房子，这句话肯定是不对的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税，空置税，马上割韭菜了。。房子成了烫手山芋。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

个个买完房都得省钱还房贷，谁还有多余闲钱去逛淘宝，没人逛马云吃西北风吗，就是要你们这些傻帽不买房有钱消费才能让他赚大钱去香港等世界各地买豪宅。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有一个过程吧。现在是卖方市场，发展到后面就是买方市场，存量市场，把房子当成商品来看的话，是逃不过商品市场的自然规律的，现在的卖方市场里卖家很少，所以卖家有绝对的话语权。再往后人人都是卖家时，买方就有绝对的话语权，任何买方市场都有市场竞争，有竞争就有市场淘汰。房子的竞争力在哪？面积，单价，房龄，地段，配套，物业，商业。房子是不动产商品，有很多竞争力是你无法改变的，能改变的就只有价格了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

想一下商铺大家就明白了，那是都知道商铺挣钱，现在大家都看到了商铺现在的尴尬处境

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于房子来说，最多是00后以前的人有感觉.当70-90后的长辈都百年后，要那么多房子来干嘛.

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