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全国首套房贷利率已经连续3个月下调了,会导致房价上涨吗?
房价,房贷利率,政策全国首套房贷利率已经连续3个月下调了,会导致房价上涨吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
1.刚需客,首套房的按揭购房房贷基准利率上浮5%(深圳情况),总的来说是相对前期是一个不错的利好,国家降低了刚需购房的门槛,当房贷利率下探至基准利率4.9%以下(含4.9%)就是购房的好时机,房价将可能上涨,需要看二套房贷款利率情况,也就是投资客参与程度。
2.投资客,二套房的按揭购房房贷基准利率上浮10%(深圳情况),房贷利率水平仍然相对较高水平,一旦继续下调,房价将大涨,因为这相当于政策完全松绑,压抑的房价将拐头向上,投资客陆续进场。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我不差那点利息,差的是首付没够,过两年再说吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前还不好说,因为今年个别大城市可能会有所上涨,估计涨幅也不会超过10%,三线及以下城市估计还要下跌一段时间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你认为会吗???这个高的房价谁还买得起!???
回答于 2019-09-11 08:43:50
20年之前不会大涨,先把收入涨上去再涨房价也不迟。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该不会,挤出水分才是真货,如果没有了炒房投机者滋生的空间,房价是不会受降息影响的,也会平稳落地的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房贷利率下调,说明申请房贷的人大幅减少了,买房的人也大幅减少了,房价稳定,并开始下调了。菏泽前几天出台了购房补贴政策和房贷九折利率优惠政策,肯定会促进房子的销售,接下来肯定会有更多的城市变相放松调控政策,降低购房门槛,降低首付,降低利率,释放合格购房人数量,需求大幅增加,而供应很难在短期内增加,形成供不应求的局面,造成房价上涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我经常做一个假设,如果房价降低到四千或者三千一平米我会不会买一套给自己住?
答案是肯定的。所以近几年房价大幅度下跌是不可能的。
对于三四线城市来说,人们的工资水平有限,房价已经逐渐趋于平稳。
县城房价不会降,说个真实的事:就在腊月23的时候某县城农村信用社存款优惠,三万元以上利率比平时高一倍。就在一个小时不到,存款额超过了一千万,存十万,八万的老百姓大有人在,足以见得老百姓身上还有钱呢,房价会不会降低呢你说?
对于北上广,人口多,房价呵呵。
房价涨不涨看你兜里还有没有钱,买的越多长得越快
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