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现在买房都要注意哪些问题?
自己的,房子,开发商现在买房都要注意哪些问题?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
2确定好城市之后,在找城市中最新发展区域,老城区不建议考虑,新区域都属于新规划,相对来说交通、绿化、配套、环境更好一点。以廊坊为例,廊坊分为广阳区、安次区、和开发区,在廊坊北城和南城,以及东边区域基本属于新开发区域,因为我本人在广阳区工作,所以还是以广阳为例,广阳区北部文化新区属于新规划发展区域,交通便利,配套齐全,有公园、医院、学校、整体规划布局合理,尤其是交通,四通八达,很少有堵车现象。
3大区域确定好之后再考虑教育、交通,医疗,公园,购物,(个人排序)。
4 选择开发商,品牌开发商综合实力强,有保障,物业一般都是自己持有,便于管理,以后自己入住有事能及时解决。
5 根据个人需求是刚需还是改善,刚需的话,一般选个两居或者小三居,楼层选一个自己喜欢的就行。一梯两户,户型南北通透,没有啥浪费面积,卫生间带个窗户完美了,刚需中的改善房!
纯改善的话一般138-190-220-380或者面积更大。在这不做讨论,情况太多
6最后需要注意的就是买房办手续的事了,选五证齐全大开发商的房,遇到合适的就买吧! 一般先交定金,在准备签约手续。销售会告诉你准备相应资料。祝你买到合适的心仪的房,手里有房,干事不慌
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是青岛房产小凯很高兴回答你的问题,买房前注意哪些问题,今天分析一下吧
买房最重要的就是钱了,首付款要到位,要不然看了也没用,钱到了咋的都好说了
根据自己的实际情况来挑选房子,看你是对哪方面更看重,有的看重学区房,新小区,电梯房,地铁,每个人需求不一样具体看个人怎么选择,锁定你所需要的范围最重要
如果是刚需的话尽量不要选择太远的距离,也不要想着郊区升值空间大,容易把你赔里去,刚需就是方便,哪里方便在哪买,离工作单位别太远,否则后悔你就置换不起了
买房前最重要的是要查自己或者夫妻双方的征信报告,现在信用卡这么多容易出现征信不良,要是交了钱没查出现问题你的钱可能打了水漂了,这个问题最重要,也是很多人都忽略的,希望大家都能买到好的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答了:买房前要注意哪些问题?
买房这是人生的一个大事,所以事先要考虑周全。首先,先了解五证是否齐全,那么五证是:1建筑用地规划许可证2:建设工程规划许可证
3:国有土地使用证4:建设工程开工证5:商品房销售(预售)许可证有了这五证,这是买房的关键
。再有就要看你想要的地点、楼层、朝向及房屋内结构等,这是买房前必须注意的。当然,这只是我个人观点!
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房前注意小区绿化区建设程度,不买低层和高层还有电器配置楼层。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、税费问题,净得还是各付;2、家具家电是否赠送,详细写在合同里;3、签合同的是否是产权人;4、首付款时间,房贷解压问题详细写在合同里。5、违约条款要明确。
回答于 2019-09-11 08:43:50
注意自己的人民币
回答于 2019-09-11 08:43:50
在哪个城市买
回答于 2019-09-11 08:43:50
考虑质量楼层物业开发商地理位置交通学校医院农贸市场
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