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想换房子,孩子上学方便,夫妻俩都有公积金,是公积金贷款还是全款买呢?
公积金,公积金贷款,的钱想换房子,孩子上学方便,夫妻俩都有公积金,是公积金贷款还是全款买呢?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
想换房子,孩子上学方便,夫妻俩都有公积金,是公积金贷款还是全款买呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人觉得还是公积金贷,除非是你全款买后,还有多余的钱,钱自己留上应急,比如家里有人生病,急需用钱(虽然我们都不愿意生病,但是这个有时又由不得人)所以给自己留点现钱,才是最好的,总比到时候后急用又没钱,到处借好,没钱的日子真的不好过。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是公积金和商贷哪个划算当然是公积金了,但是问公积金和全款买那个合适你要看自己家里情况和有啥打算了。本身公积金是一项福利行政策。国家是想着法的为社会的推进者一些福利或是解决一些实质性困难问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是我的话,我会选择公积金贷款。没有比公积金利率更低的银行贷款了。可以把现金留着做其它投资,这样等于用银行的钱去赚钱了。我自己买房就是贷足了公积金。公积金也就是买房或者租房才可以使用,否则也是闲置。最近这两年经济大环境不好,现金为王。
以上希望对你有帮助。
附上 2019年3月份最新银行存贷款基准利率表。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是一个非常有意思的问题,那我看到了我一定要回答,因为这个非常关键题主说自己有公积金,但是自己也非常有钱,也就是说是一个土豪的题主。但是不管再土豪再怎么有钱的朋友,尽管是陌生的朋友,我也希望就是我的一个小建议能够给到你一点点小帮助,目前我们买房主要是有三种付款方式,第1种就是全款付清,第2种就是分期付款,第3种就是按揭贷款,那在这里不讲前面两种,就讲最后那种按揭贷款,按揭贷款分为公积金贷款、商业贷款,还有组合贷款,那么最划算的就是公积金贷款,公积金贷款的普遍利率是3.25%,商业贷款的基准利率是4.9,目前市面上普遍的贷款利率去到了4.9,上浮15%也就是大概5.88%,这样的一个贷款利率,那5.88%是非常低的一个贷款利率了,但是公积金贷款还要比这个还要低,也就是说公积金贷款是非常非常的划算,那尽管您很有钱,银行愿意借一笔钱给你儿,又收你的利息很少的情况下,这个时候我们当然可以选择公积金贷款,然后剩余的那些钱去做一些其他的投资。这样子操作就是我们平时所说的一个杠杆原理,用很小的一个资金量,可以撬动一个很大的一个体量的房产,当这个房产升值的时候,我们就真正用到了37原理,用三窍动阿什的一个体量的房产,那涨上去了,我们还是可以赚的。更多的一些细节欢迎大家关注我,关注楼盘先生,我会给大家非常准确的答复,也会分享一些非常有价值的一些房产在我的头条号这里,谢谢大家!
回答于 2019-09-11 08:43:50
公积金贷款只是利率较低但不代表没有利息,如果有条件全款购买,公积金都是自己的钱以后退休都可以取出。当然现在的情况其实应该推荐当下能贷多少贷多少,能贷多久贷多久,五年,十年后的购买力和现在肯定不一样的!贬值最快的永远是货币。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有公积金贷款肯定得用上、形势变化难测钱多可以在投资店面或经营什么……
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱还是全款的好。
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