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房价上涨被约谈,2019年的房价有可能会下跌吗?
房价,约谈,房子房价上涨被约谈,2019年的房价有可能会下跌吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
改变昔日循环,让房价平稳,百姓别生活在压力下,房价牵扯百姓直接利益,一切物值随房价而生逆循环
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价越控越高,大家都知道怎么回事,不弄高了怎么崩盘?
回答于 2019-09-11 08:43:50
长期看空的理由:1,房价已经是美日欧的三倍到五倍,国人的投机炒作已经用到极限。2,政府土地财政难以为继,地都卖光了,所以才会推出房产税,以后都不会再有地王出现。3,银行意识到巨大的风险,限购限贷是一个长期政策,切莫刀口舔血。4,目前的变现难只是个开始,手里拿着几套房还房贷的,下面回到解放前的可能性很大,不降价40%左右,不会有人出手买,这是个现实中的大问题。5,折旧,以前房子一直上涨 ,没有人遇到折旧会亏钱的问题,如果今后房价滞涨,这个折旧问题会马上显现出来,目前看2005年以前的房子大约15年房龄,都已经旧破不堪,不降价很难脱手,国外的二手房根据新旧程度比新房都要便宜20%-50%左右。6,老龄化越来越严重,以后房子越来越多,加上目前房子已经造的超出需求,等都急于变现的时候,价格会一路下跌,这个过程可能从现在开始二十年时间,中间买的都是坑,目前能变现赶快抛才是最好的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
也有报道称,因房企针对有价无市且不景气不现实的现状,而降价销售房产,却被当地政府叫停,不允许降价销售房产。请问你如何看待这种扰乱市场,违背市场经济规则的行为?从中体会和发觉了什么?有人说那家房企真把XX逼急了,XⅩ已从黑幕后站起来了,揭开了遮羞布
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价下跌是市场本性回归,政府的约谈干涉只能换来更糟糕的后果。崩盘的代价和目前的那点利益相比差之千里。
回答于 2019-09-11 08:43:50
约谈不约谈的也起不了多大作用
回答于 2019-09-11 08:43:50
看不到这个可能性。
上涨被约谈的可能性是涨幅太大,或者涨价太快。
因为上涨和下跌幅度过大,都对经济不是件好事,所以是调控的重点,但一般的浮动如果是市场行为,那干预反而不好。
今年由于经济下行风险很大,所以政/策的主要倾向是保增长,这里包括了拉动投资和消费,也就是松绑房地产,所以房地产的上涨是有支持的,不过由于基本面和调控的限制,幅度和速度都不会太大。
在过了上半年后,我认为房价还会回归平稳。
回答于 2019-09-11 08:43:50
约谈谁?约谈开发商吗?我觉得应该约谈各地区政府,现在开发商拿地都是拍卖的形式,价高者得,你让开发商高价买地,低价卖房可能吗?要解决这个问题就要用竞标的方式拿地,政府卖地时提前公示楼面价格,然后开发商自己核算成本去竞标。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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