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买车位会增值吗？

车位,涨到,租金买车位会增值吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

买车位会增值吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

会，以我们小区为例，

08年刚开始卖的时候，五万多，没人理，觉得一年一千多块钱租着多划算，路边停车也不收费，五六万买个车位，傻啊！

12年的时候车位开始大规模销售，七万多，可以贷款，而且只卖不租，已租的可以退租金，不少业主开始组织“维权”，后来物业妥协，同意可以继续去物业租，业主也不得干涉空余车位的出售。注意这个时候地下车位还有不少空余，并没有租完也没有卖完。

14年，车位已经涨到八万，地库内的空余车位明显减少，租金也开始上涨，有原来的一年两千涨到了三千，并且固定车位基本上只能从买过车位的业主手里租赁。

15年，涨到10-11万，车位已经完全没有空余，连车库出入通道的两边也都挺满了车。路边停车开始收费，并且可以月租，租金100，但没有固定车位，也不保证有车位。

17年开始，车位涨到12万，车库里面能停车的边边沿沿都停满了车，租金也涨到了三千五左右。路边停车租金涨到200。

18年至今，一个车位价格是十五六万，还不好买到，只能是从买过车位的业主手里购买了，租金也涨到了四千元。路边停车的租金涨到了240，三个月租600。。。。。。

随着汽车的价格越来越便宜，汽车也是越来越多，车位的数量却是固定或者增加的数量很少，越来越变为稀缺资源，所以还是强烈建议车位该买还得买，这是我十年来所观察到的实际情况，我知道有不少人在刚开始卖的时候人家就有买两个甚至三个的。

想象一下，上一天班回家下地库不着急不发慌的把车停好，还是一下班就着急忙慌的赶着回家抢路边的小车位，哪种好，自己琢磨吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买了车位十年没用，工作变动，房都卖了，车位卖不掉。小区有很多百万车，人家就停马路上，车位按原价转让都出不去。可能物业都将车位出租了。又不能天天跑去检查。买了亏了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

会的。特别是产权车位。我们这边，别说中心城区了，远城区的车位都在涨，而且幅度不小。毕竟车越来越多，也越来越难停了。有个自己的车位，换房卖房都更有优势

回答于 2019-09-11 08:43:50

一线 二线 市区或者成熟小区 周边配套完善 车位是稀缺的 必涨 甚至有价无市

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定会，以后车越来越多，停车难就是个大问题，有能力的话，最好提前入手一个，绝对不会亏。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我这近三年同一个小区一二期地下车位价格是13.5/15/17，捆绑～

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先车位产权要了解，能办不动产证的还是不错的！还有就是小区地处位置了，周边有学校的升值空间大很多！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要根据当前城市而定！但是大城市车位可能会涨但是幅度不会太大！另外一线城市北上广深之类的，因为寸土寸金会导致停车位涨幅有点大

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