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高层20楼，两梯两户视线采光好，与小高层4楼，一梯两户户型好实用面积大，如何选？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

4对于很多人来说会觉得并不好，但是对于买房来说这个并没有什么大碍。

首先小高层的4层，你要先看一下你前面的一栋是几层的房子，是楼梯房还是也是小高层？楼间距有多宽？会不会影响到4楼的采光？

如果你在有阳光的时候去那里观察了的话，四层的采光和二十层的采光是一样的话，那么肯定选择4层。

采光，户型，房屋的通透性，在一样的情况下联系你选择四层的，一般来说一梯两户和两梯两户的户型应该都是一样的，但是也有不一样的，这就要你自己观察。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个根据，本身的倾向性来选择，这个不需要纠结，凡事没有十全十美。建议根据自身情况来顶

回答于 2019-09-11 08:43:50

说一下我个人的看法：

1、高层的住宅，两梯两户，公摊面积相对于小高层要高，均价一般也会低于小高层，但是楼层高，视野开阔，也是小高层不能比的，但是楼层高，对于家里有老人的，可能不太喜欢。

2、小高层一般在整个小区属于位置比较好的，因为整体楼层低，因此均价也会比较高，即使是4层，如果采光不受影响，这个楼层还是很好住的，而且低楼层，一般会看到小区内的风景。

所以，综合分析，两个房子各有利弊，要综合考虑房子户型、价格、位置、安全等多方面，希望您能选到自己满意的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议您选择小高层4楼，前提是采光、楼间距满足要求。一，小高层得房率高〈约多3～5%），公摊面积少，实用面积多。二，性价比高，小高层4楼，在均价线左右，相对而言，性价比高，对投资最好（二手房出售，着重考虑地段，楼层价差无法保证）。三，如果一个小区有高层和小高层建筑，一般来说高层布置在小区北侧及道路周边，小高层反而布置在中间位置，居住环境较好，对噪音污染、颗粒物（PM)污染有一定屏蔽功能。四，接地气吧。小区绿化大型树木的高度在这个高度。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从公摊面积来看肯定是小高层好，从视野来看肯定是高层好。该怎么选择？从这两个方面考虑

1.居住环境。如果整个小区绿化环境都非常好的话，建议选择小高层。

2.从采光看。如果小高层采光也很好建议选择小高层，反之选择高层

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