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深圳又一公寓通宵排队抢房，楼市的春天来了吗？
深圳,公寓,房价深圳又一公寓通宵排队抢房，楼市的春天来了吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
买不起
工资4万都买不起
其实我家2300三房一厅，挺好的，有经济实力的就租好的小区，什么家不家，有人的地方才是家
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳出现排队买公寓的情况不代表楼市的春天到来，而是购买人看到了商机，商人的逐利行为而已。
在房地产行业中，可交易的住房才是大众关注的焦点，公寓还不完全属于住宅，只能算是休闲度假酒店之类。它属于商业性质，而且很多公寓不能使用明火的，只有办公留宿的功能。从单一住房的角度来说，大众并不太看好公寓，而且在很多城市公寓销售遇冷的。而在特殊的城市或者一些地区，公寓的抢购依然存在。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从生活的质量来说，深圳绝对不适合居住。除非你觉得香港人生活质量很高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳出现排队买公寓的情况不代表楼市的春天到来，而是购买人看到了商机，商人的逐利行为而已。
在房地产行业中，可交易的住房才是大众关注的焦点，公寓还不完全属于住宅，只能算是休闲度假酒店之类。它属于商业性质，而且很多公寓不能使用明火的，只有办公留宿的功能。从单一住房的角度来说，大众并不太看好公寓，而且在很多城市公寓销售遇冷的。而在特殊的城市或者一些地区，公寓的抢购依然存在。
深圳公寓销售被大众看好，有这几个方面的原因。
深圳的房价居高不下，已经成为烫手山芋。
深圳的快速发展，象燃烧的火焰，迅速推到了房市高潮。几万十几万一平方米的价格，让＂北上广＂这些老大哥都为之震惊，深圳的房价在城市发展过程中成为全国关注的焦点。
深圳很多人买房无望，又不能露宿街头。怎么办，要么放弃工作，要么提高收入，在现实面前，收入远远低于房价的，很多普通人只好退出核心城区或者退出深圳。深圳作为一个城市，一定需要城市生态体系，一定会拥有各种收入的人群，如果房价太高，必然导致很多企业和人才出逃，这是城市管理者不希望看到的，如果要打压房价，又不合常理，因为市场的需求依然旺盛。
深圳的可用土地资源非常有限。
深圳没有办法跟广州比，广州拥有足够大的空间和土地。深圳要在有限的空间里打造精华。
篮子只有那么大，太多的人装不下，这个矛盾如何解决。一个是增加房子供应，另外一个是城市扩容。
在深圳的将来，扩容或者转移产业链将成为城市发展重要一环。在深圳周围只有东莞和惠州，想要并入部分区域，这条路子不好走还需要时间。
另外一个是房子的供应，房价上涨，房租跟着上涨，深圳的房租巳经追上北京上海两大城市，人多房少，有一房子居住成为很多深圳人的渴望。
深圳公寓的推出打动了投资者的信心。
房子买不起买公寓，公寓作为精英阶层居住的首选。公寓相对住宅便宜，又在市中心，自住和出租两相宜。只要有供应，一定不会少了需求，＂深圳不缺人只缺少房子＂成为公寓的抢购热点。
深圳抢购公寓情况，是当下深圳住房市场的供求关系引起的，并不代表房市热点的到来，房市会依然温和而平淡。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国的房都是经过推敲的！由各单位与开放商一起定的价格！不是一个人两个人能改变的！只能看你有没有这个需求！
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。
关于这个问题，感触很深:
1.关于销售中心的热度问题，我上班就在附近，曾近距离观察过这个现场，发现了一个很奇幻的现象:基本都是清一色的年轻人。这个比率相当高。随即跟一个从业地产多年的老友调侃过，老友透露了一个销售中心的内部消息:都是托！每当项目开盘，中介机构与房产发展商会联手打造出相当火爆的场景，以刺激消费。
2.关于目前房产市场的问题。深圳作为一个拥有持续人口净流入的国际大都市，房价下跌空间确实有限。受到刚性需求和经济发展内生需求，这都是一个值得关注的资产市场。但是，政府在处理这一资产流动中，人为的造成了资产交易的限制因素，有价无市确实是个常态。
3.最后，每个投资者或者上车人士都要根据自己的真实情况，对于市场应该有自己的判断。不盲从，不跟风！
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