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小县城市的房价还能“挺”多长时间？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

小县城市的房价还能“挺”多长时间？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要看拆迁和棚改。假如一个县有十个刚需二十个卖房的，那房价只降不涨。反之棚改五十户，就会多了几十户不差钱的刚需，买多卖了自然就涨价了。可两年后拆迁地高楼开盘，那就卖多买少，想涨价还需更大的棚改支持。再则房价还和国家货币发行量有关。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得房价很难往下降，顶多涨的慢而已，我的所在地是三线城市，地段好的5.6千，地段不好的3.4千一平，房价开始上涨是从棚户区改造开始的，现在农村年轻人结婚都要在县城买房，这是刚需。国家放开二胎，为了孩子上学区房买房的也很多，就算棚改结束，房地产商投入那么多，降钱卖房是不可能的，现在钱也贬值了，房价不涨就等于降价了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小县城的房价还能挺多久？

从你这句话提问中就可以看出一个问题，你对一个县城的房价并不看好，但是从整体行宏观观测来讲，个人感觉房价不会下降，这取决于整个中国的市场。

目前各大一线城市二线城市开始限购，这猝死了，更多的消费者前往三线城市以及回到老家的，小县城购买住房，这当然也促使了当地小县城的房价上涨。

换一句跟普通的话来讲，如果你使用5000块钱买一平米的房子，你会以低于5000块钱一平方米的价格卖掉吗？答案是你肯定不会。

所以个开发商也会抓住这一点，即使不不涨价，也不会降价，但是当地政府，有政绩要求，或者说提高GDP，在或者市场条件，都触发了，房价不会下降。

但是从另一个方向来看，县城周边的房价都上涨了，只有现成的房价，没有上涨，实际就是现存的房价已经下降了，没有涨价，就等于降值。

回答于 2019-09-11 08:43:50

“挺”，怎样才算挺。意思是贵吗？到底怎样衡量贵与否？举例我住佛山的某个街道，中心附近的房价大约2.2万左右。房子附近的服务业平均月薪是3500左右，平均要半年的工资买个一平米。时光倒流20年，房价2.2千左右。平均月薪是350左右，也是平均要半年的工资每个一平米。以上只是一个参考。“挺”，一直以来都是，至于“挺”多久，就要看“丈母娘”了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

特斯拉都来了，感觉今年有事要发生

回答于 2019-09-11 08:43:50

大势已去只欠东风

回答于 2019-09-11 08:43:50

这就看有多少人更希望能挺住了！然后就是这些人能挺多久了，毕竟支撑县城里房价的一是房地产，二是炒房团，三就是我们这些拿血汗钱买的！如果前面两者撤了，我认为很难挺太久！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不知道，反正，我们这县城六七千的房价，我只有望城莫及！

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