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如果房地产税法出台,对国内的房价会有什么影响呢?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
羊毛取在羊身上、不会迭太多、租房的可以加在房租上、
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房地产税出台国内房价有什么影响,这个话题有点深,因为我不是什么资深人物,就说说我的看法吧,首先我们要明白没钱购房者无论如何都买不起房子,既然这个话题明白了,对于能买起房的群体,房产税还是什么负担吗,假如不是负担,那好房产税出台还会对房地产影响吗,楼主我的看法虽然偏激些,但是希望能对你有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
财政部前相关负责人:“房地产税”最好按套数征收,将影响房价!
今天(6月2日)早间时分,知名财经媒体报道称:财政部前相关部门负责人建议“房地产税按住房套数征收”!
根据上述媒体(时代周报)的报道显示:业内公认的财税专家贾康(财政部财政科学研究所前所长),此前在接受记者独家专访时,谈到“房地产税立法”的相关问题;
贾康认为:之所以“房地产税立法”这么多年来一直在讨论,但迟迟未能提上日程,是因为这个税不仅牵动着多套房主,还将影响还未买房的人!
对此,贾康分析表示:一直以来,多套房主手里的房子,都没有给他们带来任何额外的成本,一旦开始征收“房地产税”,他们在高额的税负面前感觉“鸭梨山大”;
而目前正在攒钱买房的“刚需”,等向他们征收“房地产税”时,他们肯定也会不理解——这么多年都没收税,我刚刚买房就要交税,也太不公平了!
同时,贾康还认为:征收“房地产税”有助于减少“炒房”!
对此,贾康分析表示:一旦开始向多套房主征收“房地产税”,他们为了规避税负负担,可能会考虑卖掉部分房产,这样会使一些“空置房”进入房地产市场,从而增加住房供应!
那么,问题来了(由上述记者提问):“房地产税”会不会对房价产生影响?
对此,贾康认为:大家都说房价不会受到“房地产税”的影响,这个观点是错误的;
但这并不意味着,“房地产税”一出台就立刻能让房价出现下跌,而是会从税率等多个方面,对各个城市(因城施策)的房价产生不同的影响!
最后,还有一个大家最关心的问题:“房地产税”该如何征收?
对此,贾康建议:首先应该“扣除”(即免税),比如普通双亲家庭“扣除”两套房(为什么不是“扣除”第一套房?避免“离婚潮”),从第三套房开始征收“房地产税”!
值得一提的是,其实“房地产税”和上海、重庆早已试点的“房产税”是一回事!
贾康介绍称:“房产税”和“房地产税”只是叫法(名义)上不同,是因为当初开始试点时,考虑到“房地产税立法”的时间会很久,所以就先用“房产税”这个叫法,但实际上征收范围已经扩大到了住宅!
尤其值得注意的是,原本“房产税”试点要扩大范围,但相关部门表示会加快“房地产税立法”,于是就没有继续扩大试点范围,一直到现在都只有上海和重庆2个城市在征收“房产税”;
万万没想到的是,“房地产税立法”一直“稳步推进中”,一直到现在都还处于内部研讨中!
本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!
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