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西安哪个区投资买房潜力最好?
西安,曲江,港务西安哪个区投资买房潜力最好?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好选择郊区房价较低,交通便利的,在规划范围内有发展潜力的,最好接近高校,公路等交通便利的地方
回答于 2019-09-11 08:43:50
我首先分析一下以下解答
1、优先买城南,西安最好的板块是东南的曲江和西南的高新区。 西安不管现在还是未来很多年,高新区一定是西安最值得投资的区域,因为这里经济实际目前来看是西安任何区域短时间都无法超越了。而聚集着大量商务人口的高新区,住宅用地供应实在有限,所以价格会持续走高。
2.面积来说,一般120-140平流动性是最好的,但是你们买房需求是改善,如果140平内可以满足你们需求,优先买140平,160平面积过大会影响将来房子流动性。当然如果140平不能满足,那就只有买160平,具体看你们家庭人口改善需求。
3.从居住性上看当然:洋房〉高层 但从流动性上来看,高层〉洋房 所以如果自住\u003e投资,选择纯洋房 社区好的。 如果投资\u003e自住,选择高层社区 位置好的。 买房核心还是地段,我更倾向于位置好的高层。
提问:夫妻二人丈夫佛山户籍妻子广州户籍,佛山有一套房(150方)已还清,计划在广州2号线沿线上,再买一套房,100方,3房,总预算600万以内。核心需求是自主舒适度,如果有一定的升值空间更好。请问有什么笋盘推荐?
回答:你们以夫妻形式去买的话,那就是四成首付了。
一整条二号线地铁的较有前途就两个站点,一嘉禾望岗,二就是南洲地铁站。再次之就是白云新区附近,番禺区域不要考虑。
前两个地方,你600万的预算是肯定可以买到不错的房子了。
白云新城自住改善还是不错的,投资属性稍微差一点。
提问:您好,我现在是天津市集体户口,不考虑学区房,请问老师租售比比较好的区是哪里?谢谢老师!
回答:天津整体的租售比一般,没有所谓哪个区比较好,一个区也太大。
例如主城区来看,租金虽然高,但总价也不低。折算下来,租售比也不怎么样。
买房后的收益,很少看租金回报。
还是希望过几年,房价能得到大的增值。
提问:您好,刚刚拿到北京购房资格,软件行业。中关村上班。请问自住 200w 左右 门头沟区域二手房老小区现在可以入手吗, 是否有别的区域推荐
回答:门头沟二手小区目前没有推荐,你这种情况,目前不用太着急上车,预算太少,选择面窄。按目前北京市场来看,不用着急,先继续攒点钱或者凑下。
争取首付100万出头,这样选择会多很多。
提问:我们家住在黑龙江省鸡西市滴道区小城市,家里拆迁政府给作价是4700一平,不给钱,就是给了一套78 平米的这个门市,兄弟姐妹3个按比例分这个房子,假如我要的话,兄弟姐妹按照3400一平给我,我在交13万,这个房子属于我个人的了,这13万给他们分。如果我不要这个房子,我们就把这个门市看能不能卖出去,然后我们三个在按比例分这个钱,那我应该是添钱要门市呢,还是不要等着卖出去分钱呢?
回答:小城市门市持有价值不大,建议出手卖掉更好。 人口决定需求。小城市的需求确实不大,因此注定租金一般,增值差。 毕竟一个城市的门市回报,受产业、商务人口、涌入的人口影响。这些都是小城市的弱项。
所以,在小城市持有门市,风险较大而收益一般。
加上现在实体经济有点萎靡,主要来自消费的低下和电商的冲击,门市的投资回报率很低,不值得添钱买入。
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安现在适合投资的区域不是很多了,主城区大部分都是老城区,虽然配套齐全,但是老房子太多,环境不是很好,以5面为期限投资沣东浐灞,10年为期限港务区,沣西也不错秦汉空港咸阳都可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
当今经济形势不适合投资房地产!
回答于 2019-09-11 08:43:50
钟楼我看不错建议建议买下!!!黄金地段!!!绝对投资的好项目!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
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