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用公积金买房划算吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

用公积金买房划算吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

公积金买房肯定是划算啊，公积金贷款利率3.2%.最少了

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个比较实惠，还是首选的。但是额度一般较低。还是希望权衡下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个比较实惠，还是首选的。但是额度一般较低。还是希望权衡下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。 2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。 3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。 4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。 5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。 6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先得看您在什么地方缴存的，如果是在北京缴存的，还需要看是国管公积金还是市属公积金，市属公积金有新的政策调整，首套购房最高贷120万，具体看缴存年限，二套购房市属公积金由原来的最高可贷80万调整为最高可贷60万，具体看缴存年限，所以如果选择公积金贷款买房的话，贷的少的情况下是比较划算的，如果贷的比较多的话建议还是选择商贷或者公积金组合贷，希望可以帮到您

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先得看您在什么地方缴存的，如果是在北京缴存的，还需要看是国管公积金还是市属公积金，市属公积金有新的政策调整，首套购房最高贷120万，具体看缴存年限，二套购房市属公积金由原来的最高可贷80万调整为最高可贷60万，具体看缴存年限，所以如果选择公积金贷款买房的话，贷的少的情况下是比较划算的，如果贷的比较多的话建议还是选择商贷或者公积金组合贷，希望可以帮到您

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、贷款的咨询：申请人进行贷款咨询时向管理核心的受托银行借款，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》填写按要求，提交受托银行资料时一同上交

2、申请的提交：借款人夫妻双方户口簿原件、身份证及其复印件；婚姻状况证明（单身证明由民政部门出具）原件及复印件；经房产部门备案的不低于房屋总价20％的首付款收据和购房合同原件及复印件；其它证明材料根据贷款银行要求的提交。

3、贷款的受理、银行的初审：受托银行与借款申请人进行面谈并且审核其提交的申请资料；借款人及配偶的《个人信用报告》打印并查询，审核夫妻双方房贷情况、个人信用情况；对符合贷款条件的借款人，根据试算结果和还贷能力并与借款人商议确定贷款期限、利率、还款方式以及额度；初审是在受托银行在公积金系统中进行，初审如果未通过的，应及时告知借款人其原因。

4、签订合同：贷款初审通过之后受托银行与借款购房人、申请人进行面签借款（抵押）合同，并且填写与相关房产抵押登记等贷款资料。

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