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在偏僻的农村中,宅基地的升值空间大吗?为什么?
宅基地,农村,收入在偏僻的农村中,宅基地的升值空间大吗?为什么?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
在偏僻的农村中,宅基地的升值空间大吗?为什么?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要看周边环境,养老休闲旅游或是开发的地方肯定升值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村宅基地即便放开买卖,升值空间有限,包括农民在内以逃离农村为目标,农村逐步空心化,越来越少的人看好农村。一是城乡差距越来越大,二是农村没有工作机会,种地越来越不挣钱。穷人在农村无收入来源,种地养不活自己。富人在农村生活多有不便,农村啥都没卖的,无居住价值。要想农村宅基地有大的升值空间,就必须是种地很挣钱,若用机械化种植一亩地收入净落5千,则种20亩地轻松挣10万。则农村宅基地每平米则与城市房价相当。但是目前每亩平均净收入仅约5百,种20亩收入仅1万,这个收入农村难以生存,宅基地价值不大。宅基地价值直接跟农民在当地种地收入成正比。就是说种地的收入与城市打工收入相等,则城乡每平房价相等。但现在种地收入仅为打工收入的1/10不到,所以宅基地基本无居住价值,因为住这里基本没有收入来源,对任何人都难以立足。种地也是一项工作,随着农业农村的振兴,种地收入若逐步提高到打工的水平,则当地农村宅基地价值有巨大提升空间,因为我在当地承包一片土地种地,再买下一座宅基地,再贵也值,有高收入,又住农村的别墅,由此过上幸福的世外挑园般的农村田园生活!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们这里的宅基地现在都已经宅基地复垦了,政府作相应的补贴。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不大,因为没人炒,并且全国农村宅基地太多,价格拉升很难。
回答于 2019-09-11 08:43:50
升值空间大不大,一看以后当地的发展,二看地理位置怎么样。当然,个人有钱也可以开发投资建设,提升价值
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为升值空间是否大,取决于社会的发展、当地的地理位置等因素制约。首先社会的发展,这个问题没人能够给出肯定的答复,因为这个世界每天都在变化,未来会如何,谁都不知道。其次当地的地理位置,指的是交通、环境、人文、习俗等,如果你那里环境优美,交通便利,具有可持续发展特性,那么就具备了升值潜力。当然,这个问题没有绝对,任何事物都有不确定性,具体还得靠自己综合考虑!
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为农村宅基地升值空间有限,但也不是绝对的,农村人会越来越少是真的,农村的年轻人都跑去城市居住了,我们这的邻居经常在一起聊天说以后的农村会是一个空村了,年轻的都出去了,
但是我还有一个想法,或许留在农村的我们会赶上好事呢,国家要发展,农村也会建设的,
我看过韩国的农村,哪叫一个好啊,干净整洁,视野宽广,比起那喧闹的城市美多了。
我期待着哪一天,相信也会有哪一天的,到那时宅基地大概就会升值了
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为升值空间不大,就拿我们村来说,在2018年的时候一个宅基地能卖道三四万元而且还很缺,可是最近几年就是座砖瓦房也才值五六万元,那还没有人要。
现在村子里的一部分人外出打工了,剩下的不出去打工的,为了孩子上学都在县城买房子了,家里的房子基本都空着了,就剩下一些年纪大的老人了,不习惯县城生活,留在村里生活,房子都没人住了,宅基地跟本就不会升值的了。这都是个人看法,欢迎大家留言点评。
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