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“爱屋吉屋”倒闭后中介费会暴涨吗？
中介费,互联网,线上“爱屋吉屋”倒闭后中介费会暴涨吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
“爱屋吉屋”倒闭后中介费会暴涨吗？
问题补充：
《每日经济新闻》记者2月18日获悉，互联网房产中介平台爱屋吉屋已于2019年1月底正式停止对外正常业务，进入善后清算程序。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
也太看的起爱屋吉屋了，一个早都半死不活的线上平台的倒闭必定掀不起中介费的暴涨。
房屋的买卖必定是做不到全线上化的，流程复杂，情节多样化，场景不确定，这些都导致房屋买卖不能做到全线上化的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
希望取消中介，建议网上平台交易！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个公司关门与否跟中介费没有一毛钱关系，那是市场大环境影响的，他关门估计都没有人去关注，因为类似的公司太多了
回答于 2019-09-11 08:43:50
爱屋吉屋开的时候中介费一定会降吗
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会。
二手房市场本生就比新房市场更透明更市场化。业内看一个城市或一个片区的真是房价就是看二手房价。因为二手房政府管理部门行政强制性弱，不像新房限购、限价等等。在一个完全市场经济中，不会因为一个市场主体的消亡而出现实质性的变化。这是原因之一。
原因二，现在房地产的整体行情是趋于稳定，甚至一些地方下行风险压力大，二手房市场同样如此。在此大的环境下，中介费不存在大幅上涨的基本面。
原因三，再看租赁市场，从需求端来看，今年国内经济下行压力同样巨大，直观表现就就是就业压力大。所以基本面也租赁市场中介费大涨。
综上，一个房地产中介平台倒闭，不会影响中介费的涨跌，更不会引起中介费大涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会不会的，中介费一直都是行业标准两个点。爱屋这种线上售房模式从出生那一刻注定就是灭亡的。互联网虽然发达但是代替不了传统中介行业。发动机没有润滑油是不能运转滴
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先我们要清楚爱屋吉屋倒闭的原因是因为盈利模式问题。引用吴晓波老师的观点，其中一条原因就是：互联网冲击与服务成本之间的关系。
互联网最大的能力是消解信息的不对称性，压缩甚至瓦解冗长的分销渠道。因而互联网在扩张时常常采取烧钱的方式吸引垄断资源和消费者。
然而这一模式在房屋中介市场却失灵了。第一，如今互联网的获客成本越来越高，而房产交易极其低频；第二，二手房交易的服务成本很高，如看房、维修、价格谈判等，很难在线上被消化。
做中介服务的朋友们一定要警惕：面对互联网的冲击，必须要培养自己的服务壁垒和增值服务的能力，这才能守住中介渠道存在的意义。
所以中介费是基于中介服务存在的费用，爱屋吉屋无法消化这部分费用成本导致倒闭，只是表面中介费减少不了，但不意味着不减少就要增加，今年楼市行情不好，客源的减少，会导致不少房产中介关门，激烈竞争下中介费有略微下降的可能。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会，市场竞争的结果。
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