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房山窦店的房子可以买吗？未来有没有通地铁的可能性？

房山,京东方,区域房山窦店的房子可以买吗？未来有没有通地铁的可能性？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 未来发展有什么利好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以买，房山区未来重点规划区域之一。

窦店房价在房山中等偏下，是房山房价的价值洼地，但是利好不断。

第一，窦店是除了长阳良乡外，离京雄高速最近的区域，而房价相当于邻居良乡的一半，更别说长阳。

第二，按照新的房山2035规划，未来房山主要发展良乡长阳组团，城关组团，和窦店。只有窦店还没有完全城市化，所以房价最低，等窦店完全城市化后，房价必然追上甚至超越其他区域。

第三，窦店是房山平原区域的正中央，地理位置最优。离区政府良乡很近。

第四，按照北京市发展规划，房山发展高端制造，国际旅游，科技金融。其中，窦店自带房山先进高端制造产业基地，京东方投资几百亿建厂。现有，长安汽车，中关村新技术研究院一期二期都已经投产，未来智能汽车主要研发和生产基地。

第五，房山的科技中心是良乡大学城，很多高校研发部门入住良乡，窦店是离良乡最近的区域。

第六，窦店是京津冀的桥头堡，除了房山的城乡结合部外，窦店是到涿州最近的区域。类似于通州，昌平，大兴，北京和河北交界处发展最差，但是过了城乡结合部，发展非常好，窦店正好处于非城乡结合部，但又是最近的区域。

第七，窦店高端产业基地在南城发展规划的制造产业链上，同样也是利好。

至于地铁，暂时没有规划，但是窦店离最近地铁站只有几公里距离。而且，窦店坐快速公交到二环比地铁还快。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房山区发展的重点都在长阳良乡，规划配置也比较倾向这一地区，窦店，闫村都在其外围，现有及长远规划倾向性不足，经济带动性较差，唯一可以称道的就是交通方便，京港澳高速连接两地，个别时间及出口会有堵塞，周边配套设施一般，能够满足基本生活需要，休闲购物的场所集中在良乡长阳周边，去的途中会有些拥堵，如果在市区工作，有车，在这里买房是一个好的选择

回答于 2019-09-11 08:43:50

不咋样 不推荐 交通不方便

回答于 2019-09-11 08:43:50

京东方投资136亿在窦店建设一家大型数字医院，对构建周边养老休闲社区意义重大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没戏 20年没咋变

回答于 2019-09-11 08:43:50

燕山是石化基地，是北京的重要化工产地，必须要修地铁，保证二十多万人的出行，而窦店说明白点那是农村，要知道修地铁的造价是高速的十几倍，穷地方只能修条二级公路，连高速都不值得修

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看整体的规划了，不过北京的发展的主要方向是向东和南。

回答于 2019-09-11 08:43:50

窦店是离良乡最近区域?那闫村离良乡很远吗？还是它就算归给良乡了?不明白?

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