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高瓴资本张磊说房地产太赚钱他们不投，你怎么看？你会投吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 2月17日，高瓴资本创始人兼首席执行官张磊在出席亚布力年会时表示，房地产行业赚钱太容易，很难为投资人创造价值。投公司第一个标准是不能太挣钱！不太挣钱的企业才有机会跟他们一起能先把“朋”这件事做好，再一起挣钱。
那么2019年，房地产个股有没有投资机会？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

赚钱是赚钱，但是个人更倾向于证券。房地产未来在涨10倍的可能性有多大？反正证劵肯定可以

回答于 2019-09-11 08:43:50

推脱之词。商人嘛，顺利赚钱为要事，房地产行业盖一栋楼要去政府盖一百多个章，得各种法子哄着政府经办人不能出篓子，这种人力资本损耗太大了，虽然房地产实质上也是个中介公司，因为他也要再雇佣施工企业施工，雇佣销售团队卖房子等等。对于人力资本这么贵的投资行业，在房地产白银时代，着实不划算。




投资公司一般来说，活跃在一线的投资经理其实就是个项目收集人，再加上点数据清洗能力，然后就是准备材料上会一遍遍过审，合伙人才真正是拍板项目的人。而且投资公司不管投得怎么样，有没有carry分成，都可以旱涝保收的收管理费。世上最爽的中介工作了。




小道消息，今年政府将进一步限制房地产企业的融资，以及两会期间将明确房产税的时间表。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，

可我对于经济领域不太熟悉，无法做出理性的回答。

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资有风险，投资需谨慎。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请 不了解无法解答

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请

其实我之前也并指导高瓴资本不投房地产行业，所以也自然没什么特别的想法。

但是就我之前对高瓴资本的了解，高瓴资本有三个投资哲学，或许其中有你要的答案

第一：守正用奇

不跟风，不炒作，不博傻，坚持价值投资的正道。想要赚大钱，就要看到别人看不到的机会，买别人不敢买的资本。

第二：弱水三千，只取一瓢。

三千多只股票，但是只重仓个别个股，看准了一定要重仓，重仓了就只盯着公司变化，其他股票的涨跌都跟自己没关系。

第三：桃李不言，下自成蹊。

只要好好做自己的事，好事自然会找上门来。

以上，希望对你有帮助。




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