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是贷款购房好,还是全款购房好?
全款,贷款,利息是贷款购房好,还是全款购房好?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
二、能够快速买房
贷款买房只需要支付首付就能够买到房子,首付金额差不多只占全款的30%,攒起来比较快,比较适合急需买房的消费者。
三、有流动资金
如果拿出家里全部积蓄来全款买房,那么手里就没有足够的流动资金,需要急用钱的时候就很难堪。贷款买房可以让手头宽松一些,不至于在需要钱的时候陷入窘境。
四、更有奋斗的热情
一次性付清房款,会让人产生一种任务完成的感觉,以后再也不需要花大钱了,从而成了一条没有追求的“咸鱼”,而贷款买房,最起码要过三十年的还款日子,但是这给他们增添了生活动力。
曹德旺提出建议:
不过,不管是全款买房还是贷款买房,对于一般家庭来说都是很大的负担。在今年,一路上涨的房价终于在国家的干预下踩了刹车,甚至有下降的趋势。不过这对刚买完房的“房奴”来说,不算一件好事,房价的下跌意味着他们高成本买入的房子贬值了。
但是,受影响最大的还是炒房族。我国房价如此之高,炒房族功不可没,他们一般都是有钱人,能买得起多套商品房,等到房子升值就转卖出去,随着这族人群扩大,房价也随之升高,因此出现了有钱人囤房,穷人买不起房的现象。对此,著名实业家曹德旺也提出过批评,他曾经建议家人把多余的房子卖掉。
全款买房和贷款买房都有各自利弊,不过它们共同的特点是,都给普通家庭带来很大的负担,消费者要根据自己实际情况来慎重选择。
郑州买房可以多看看我之前写的文章对你会有很大帮助!
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢网友邀请。
有钱果断全款买吧,虽然说当时资金压力大一点,但事后不用几十年还去操心每个月还贷的同事还要考虑家庭用度,日子都过得不舒畅。你看马云,李嘉诚很多富豪买房他们会考虑贷款分期吗。所以有钱土豪直接无视。
贷款买房的唯一好处就是将资金压力表面分散到了很多年很多期,但这其实银行不会做亏本生意的,你会付出至少跟本金一致的高昂利息,也就是如果人生没大的转变,那几乎要努力为银行打工很多年。一辈子套上房奴枷锁,日子过得紧巴巴的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款!
你的贷款利率只需要跑赢房价增长即可。
事实上,考虑到CPI, 100%都能跑赢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为普通工薪阶层,如果有钱,应该不会想贷款买房。利息和本金一样多,每月还款压力很大。虽然说钱会不断贬值,但是作为工薪阶层的工资增长速度大多数是赶不上通货膨胀的。就算有钱放在手上也没有更好的投资渠道,买理财收益也不是很高。如果作为有投资渠道,再融资成本超过贷款利率。贷款买房肯定是划算的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好我是钰妈 很高兴回答你的问题
关于买房这个问题
买房我个人认为也是人生中第二个选择吧 要看你买房的地理位置 楼层 房价啊各方面的原因
买房是一种大投资 这个要根据个人的条件 对于我们这些老百姓来说 买房是一件大事 必定资金这方面肯定是有限的 我们会选择分期付款
到底是全款好还是分期付款好
先说说第一个全款 你要想全款买房那肯定是一个不小的数目 当然这个也根据城市和地段的 全款这种方式是需要足够的经历实力 但是不需要和银行大打交道 不用付任何大利息
第二个就是分期买了 有大多数人会选择分期付款 分期就是每个月要给银行还多少 有个固定的数字 时间最长的是30年 时间段的有3-5-10年 这样也是根据个人的经济来源选择吧
肯定一次性全款是最好的
大家要是买房的话 多了解一下吧 不要盲目的做决定
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,资金条件可以的情况下。无非是贷款所还的利息,与不贷款时创造的价值表较。(这里出去精神等无法考量的事情,仅仅限制于利息)
回答于 2019-09-11 08:43:50
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