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是贷款购房好,还是全款购房好?
全款,贷款,利息是贷款购房好,还是全款购房好?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
其一、资金足够买房,建议贷款买房;足够全款买房,并没有说明包括装修、家具等费用,如果资金仅仅足够全款买房的话,当然贷款是比较合适的。
其二、资金富裕买房,就是不差钱那种;建议全款买房,毕竟欠下的总是要还的,而且还会付相对于房价的利息,虽然月供不会对你造成什么影响,但是有钱能为所欲为啊兄弟。
其三、全款买房不受限购影响,对于有钱没房票的兄弟是个很好的选择呦!
回答于 2019-09-11 08:43:50
有固定工作和收入,贷款买划算吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果有钱当然全款买房合适。因为一次付清。相比较用贷款买房?还得多付几万一或十几万?开发商和银行都原意房主贷款买房!货款银行可以十几年多收好几万或十几万利息!同样200万的房?有钱的当时付清了,就是200万。贷款人就不一样了?就利息这一块就多付出十几万元?这是下束的下束?最不合实的买卖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人觉得还是全款付清好,不管全款还是分期,还得取决你你上的资金支持。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定是贷款买房,银行的利率永远是最低的。您可以拿全款的钱可以去买2套了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
家里有钱,全款。没钱,只能贷款了。感受大概就是花呗借呗分期还款,而且这个要还10年。
瞌睡了,一想到房贷,醒了。想买个什么,一想还有房贷,算了。等房贷还完,十年过去了,安稳了,一辈子也就这样了,挺好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
郑州“全款买房”和“贷款30年”买房,差别有多大?曹德旺给出答案
大家都知道我国的房价很高,据了解,新建商品房均价为每平方米1.02万元,购买一套120平方米的房子,大概需要122万,这对大多数普通家庭来说是一笔巨款,他们很难一下子拿出那么多资金来购房。数据显示,今年上半年,招商银行的房地产贷款占32.22%,由此可以看出现在选择贷款买房子的家庭有很多。
然而有人指出,贷款买房子是不划算的,加上每年要还的贷款以及利息,成本会比直接全款买房还高,实际上是这样吗?这两者之间有何差别呢?
先说一下全款买房的好处!
一、不用支付银行利息
贷款买房只需要支付全款30%的金额,这很给消费者减轻了目前的资金压力,但是未来很多年将背负银行大额利息,成为不折不扣的“房奴”,而且贷款时间越长,需要支付的利息越高,也许到最后购房成本远大于全款购房。
二、全款买房有优惠
一般来说,开发商会向全款买房的人提供比贷款买房更大的优惠。假设全款购买一套120万的房子,有8%的优惠,那么可以便宜9.6万元,这对于年收入不过十万的家庭来说,可以节省下来很大一笔资金。
三、买房流程简单
在全款买房的情况下,消费者只需要和开发商签订购买协议,就可以拿钥匙入住了;而贷款买房则需要提前准备各种资料,等银行审核过后才能收到贷款,此外还需要每个月去银行还贷款,总之贷款买房流程要比全款买房复杂地多。
▲楼房沙盘
四、容易转卖
假如买的房子不住了,或者已经增值打算转卖变现,那么全款买的房子更容易卖出去,因为全款购买的房子不受任何约束,随时可以过户。而贷款买的房子就不行了,想要转卖首先要还清房贷,而还房贷的过程本来就是比较漫长的,就算想提前还也需要预约,总之会耗费很长的时间。
再说一下贷款买房的好处
一、买房风险低
银行需要确认贷款安全,因此会对开发商进行审查,一定程度上可以筛选掉不良开发商,大大降低了消费者买到烂尾楼的风险。而全款买房的人一旦买到烂尾楼,那将耗费很长时间来追回自己的损失。
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