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手里有10万块钱,是提前还贷还是把钱用于理财?
贷款,利息,收益手里有10万块钱,是提前还贷还是把钱用于理财?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 比如余额宝等
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢激情。我认为还是提前还贷好一些,原因是、现在理财产品收益都不高,金融市场处在变动时期,很难找到、即稳妥安全、又能高过银行贷款利率的里财的产品。
现在,货币基金总量增加,收益却在下降走势。名气最大的余额宝里的天弘货币基金,今天七日年化率为2.7760%,大部分基金收益都在3%左右。少部分小银行存款利息在4%左右,个别能达到5%以上。你算一下,你提前还房贷10万,里外一算你的收益是多少?
再说了,无债一身轻,干啥都轻松,早晚都得还,还一点减轻一点负担。总之,手里有钱,又没有高收益理财产品可选,还是房贷优先,理财次之。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀答
好不犹豫地提前还贷,理财收益再高,也不会比贷款利率高,而且,高收益理财还有风险!
祝一切顺利!
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果背景资料更详细一点会更好回答一点。
比如家庭年收入和现在总的贷款总金额。
单单说就这个问题我有以下建议:
第一、如果你现在每月还款压力不大,在月收入的30%,个人建议先不着急还。毕竟房贷是最低的利率了。如果每月还款压力大就不用考虑直接还银行!
第二、如果比较年轻,还没开始理财,还款压力不大,又有比较稳定的收入来源。个人建议先还一部分,留一小部分学习理财。
第三、如果你有一定的理财基础,加之今年的行情可以全部用于理财。建议定期定投指数基金,是可以跑赢银行的贷款利率的。
每个人的边界条件不一样,只有自己通过学习以后的判断才是最好的!
希望能帮助您!
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。我觉得您可以着重考虑两个因素:第一是您这笔贷款的利率高低,第二是您未来是否存在确定的预算支出。
如果贷款利率较低,理财收入稳定且大于利息支出,就没有必要提前还贷了。举个例子,假设您的贷款是五年期以上的公积金贷款,年利率3.25%,您用这笔资金购买了振兴银行的“振兴存1年期”,年利率4.869%,10万元的话您一年可以获得利息差1619元,既保留了一笔流动资金,又能够获得较好的收益,何乐而不为呢?
但是,假设您的贷款是五年期以上的商业贷款,且利率上浮20%,年利率为5.88%,那么您这样操作的话一年会损失1011元。这时候如果您未来有更好的投资机会可以获得更高的收益,或者您未来存在较为确定的消费支出,那么建议您继续保留这笔资金,否则可以考虑提前还贷。以上回答希望对您有所帮助,如有不同看法欢迎讨论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款利息高于理财收益,当然提前还贷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好!我是一名资深银行工作人员,也是一位金融专业硕士。我的答案是:要看贷款类型和贷款利率,然后做出选择。
如果不是住房贷款,且贷款利率较高,比如说6%以上,建议提前还贷,以减少利息支出。原因是:市场上很少有投资收益率高于6%又没有投资风险的理财机会,而且不是住房贷款的话,也不能享受个税专项附加扣除政策,不能少交个税,提前还贷更划算。如果是住房贷款,首先还是要看贷款利率。一般来说,住房贷款利率都不是很高,特别是个人住房公积金贷款,贷款利率很低。上图是中国人民银行官网公布的现行金融机构人民币贷款基准利率,五年以上的个人住房公积金贷款基准利率才3.25%。市场上有不少利率高于3.25%的银行存款,这时就算把钱存在银行吃利息,也比提前还贷划算。
如果是个人住房商业贷款,由于买房的时间点、个人信用情况等因素,导致各人的贷款利率相差较大,这时除了看贷款利率外,还有一个考虑因素,就是是不是首套住房,能不能享受个税专项附加扣除政策。国家规定:“纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。”
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