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手里有10万块钱，是提前还贷还是把钱用于理财？
贷款,利息,收益手里有10万块钱，是提前还贷还是把钱用于理财？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
1.收益高于贷款利息可不提前还；
2.还款中后期利息少,可不提前还款，（比如等息本金还款三分一之后）
3.房产抵押从银行获取贷款的，应提前还款.很多人并不会理财，或者一知半解，风险控制意识薄弱，依然建议提前还款.
4.先还商贷，公积金贷款不还.商贷一般贷款利率较高很少有理财产品赚取比贷款更好的收益.反之公积金贷款相对便宜，特别是长时间的贷款.这笔优质贷款当然是用来“以钱生钱”更为科学
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀，答案个人认为钱兄已经答的够完美了，重复回答没意义，说一些自己的想法，个人认为除了看利率外还要看资本市场运行走到了哪一步，是衰退期还是成长期，如果像现在的证券市场点位，我个人还是倾向于暂时不还贷款，因为目前大盘点位相对较低，市场估值较低，进行二级市场投资收益率相较14年15年安全性更大一些，当然了，进行二级市场投资则有很大的风险，还是要看个人对于二级市场的理解和参悟。个人观点仅供参考，股市有风险，入市需谨慎。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果如楼主说的放余额宝里的话，那还是抓紧把贷款还了吧！这个不用过多解释，一算便知！
如果是换稳健的银行定期理财等也跑不赢贷款的利息！这个也不是好的选择！
还有就是股票基金一类的风险性极高的方式，这个是比较考验专业性及心里难受能力的！
最后我个人还是建议把贷款还了算了，无债一身轻！
有闲钱了再理财也不迟，稳健第一位！
回答于 2019-09-11 08:43:50
笔者是不赞成归还房贷的。
首先，随着通过膨胀，30年以后的钱的购买力是非常低的。用现在的现钱去还贷是非常不划算的。20年前年收入1万元的万元户凤毛麟角，20年后，1万元只够一 二线城市一家一个月的花销(含房贷)，现在的10万元还有点用处，30年后又能值多少呢。
其次，房贷按5%来计算，是你能借到的钱里面，利息最低的消费贷款了。信用卡，蚂蚁借呗，高利贷，一个比一个利息高。
最后，身边不留一点现金，万一突发紧急情况，一下子周转不过来怎么办呢，留在身边，投资一点风险较小，变现程度较高的理财应该是比较靠谱的，通常也有3.5%左右的利率。
希望我的回答能帮助到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀请。
银行目前的房贷利率都是上调15%一20%，题主房贷利率是九折，房贷是等夲还款（多数银行都支持等额还款的房贷），等夲还款前期还款虽然压力大一点，但越还越少，用10万块钱提前还房贷不合算。
10万块钱买理财，保本保收益的收益率一般都高不过房贷利率，不保夲保收益的预期收益率可能高于房贷利率，若理财的收益率大于房贷利率，那么买理财好，反之还贷更佳，不过理财有一定的风险，在有几十万贷款的前题下，还得全面考量自身的家庭状况，赚钱能力和风险承受能力，谨慎购买。
如果房贷是公积金贷款，利率还九折，因公积金利率低，有10万块钱首选理财，收益率比贷款利率更高哦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这主要看题主的贷款是什么贷款。
是房贷还是消费贷？
还款方式是等额本息，还是等额本金，还是先息后本？
如果是房贷，是公积金贷款，还是商业贷款？
贷款余额多少？已还款多久了？
公积金能否覆盖月供，或者能覆盖多少？
题主的家庭收入是否稳定呢？月供是否有压力？
投资理财的相关经验是否丰富？
……
这并不是我要问题主的，而是题主自己要问自己的。
不同的情况，有不同的建议。
用我自己举一个例子：
答主目前家庭收入3万左右，公积金8000左右，金融行业，相对稳定，手中有50万可用资金。
有一笔房贷，25年等额本息还款，已经还了5年了，年利率3.25%，剩余本金40多万，月供3000多块钱，其中本金与利息差不多一半一半的样子，利息稍微多一点。
还有一笔房贷，20年等额本息还款，刚还1年，商业贷款年利率4.9%，剩余本金200万，月供11000多元，其中本金与利息差不多1:2的样子。
还有一笔消费贷，每月还息，每年还本，年息6.5%，剩余本金30万，月供1800左右，全是利息。
这种情况下：
公积金贷款我是绝对不会提前还款的，因为利息很低，因为每个月公司缴纳的公积金可以覆盖月供，每个月的月供对我构不成任何影响。
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