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你觉得按公共部分面积（包括绿化等）收取物业管理费，要求各户均摊费用，这样合理吗？

物业,合理,物业费你觉得按公共部分面积（包括绿化等）收取物业管理费，要求各户均摊费用，这样合理吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

不合理，应该按人头收，家里几口人，就收几个人的物业费，这才合理

回答于 2019-09-11 08:43:50

合理不合理又怎么样，这个问题谁去过问呢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，物业收费是由当地物价管理部门批准，超过标准就是不合理收费可以投诉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然不合理了。凭啥把所有的费用都强加在用户身上呢？那物业啥也不承担光收费吗？公共场合都应该是街道办事处和物业承担的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你这样搞，买户型的业主肯定不愿意

回答于 2019-09-11 08:43:50

按地球面积收才合理，满意了吧？

回答于 2019-09-11 08:43:50

按建筑面积分摊，实际上就是占用享受社会资源越多就要承担更多的责任。现阶段？咋收合理？咋收都有人跳说不合理！不收，免费，还五星级服务，那样才合理！只知道享受，不要付出，啥心态！？

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业管理费是按建筑面积来计算再根据各家各户的建筑面积来分摊。物业管理费按建筑面积收费是合理的，如果不按面积那按什么收费才能显得公平？如果按户数来算，面积大的占便宜，每家每户的公摊面积都不一样，公摊大的和公摊小的交一样的费用合理吗？首先要弄明白物业服务费用的构成，物业管理费包括物业服务成本、税费和物业的利润。楼主说的根据公共区域面积来收物业费，《物权法》规定，小区内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房均属于业主共有。还包括小区的排水系统、配电房、天然气管道、小区出入口、路灯、沟渠、围墙、电梯、水箱等。现在还没有楼主说的这样的计算物业管理费的方式。你这个问题问的，我估计你想问的是为什么物业管理费要按各家各户的建筑面积来分摊？而不是你问的这个问题

回答于 2019-09-11 08:43:50

感觉有些瑕疵。可是有比这种方法更合理的吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

没必要再讨论这些问题了，直接清除物业

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