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2019年房价会下跌吗？限购会取消吗？

房价,现在,会有2019年房价会下跌吗？限购会取消吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2019年房价会下跌吗？限购会取消吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为改善需求，2月2日买了南昌新力城114平米的高层，精装地铁房，折后单价11500（11月开盘的均价是12000），关注这个楼盘快半年了，事实价格比预期下跌了1000—1500，有可能未来一段时间还会下跌，但谁也无法预料底价会是多少，但现在这个价肯定是低价，作为刚需，借钱凑的首付，感觉值得，虽然身上没钱，但现在压力反而小了，过年的底气都更足了，感觉完成了人生的一件大事。

2015年买第一套房，当时工资四千多，贷款23万 月供1200，觉得压力大，可也就短短3年，工资收入也就八千多，想想当初的那点贷款真的不觉得是什么，还买了车，也不见得穷的怎么样，虽然是欠债没存到钱，可想法反而更多，或许过几年，生活可能越来越好，到时回头看看现在月供6000的贷款也没什么大不了的。所以有理想有追求就去行动，万一实现了呢？也不要老想着资金压力，想着划不划算，只要思想不滑坡，办法总比困难多。

最后说看法：房价上半年可能横盘或微跌，下半年会微涨，总体还是稳。个人觉得现在大家都在持币观望，刚需和改善看好时机就买吧，也许你现在买跟半年后买价格是一样的，优势是现在你可以一个人矫情的慢慢挑，半年后可能是一伙人和你抢。




回答于 2019-09-11 08:43:50

实际国家不想让房价回归06年前的合理价格，给百姓一个空欢喜的一个结局，

回答于 2019-09-11 08:43:50

国家要忍痛割爰，让房价下跌到一个适合社会生存合理的区间，使买房租房不在发愁的价位，银行亏一点，吵房者亏一点，社会发展就稳一点，让大部分消费者胆子大一点，。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从来没有哪国房产政策如同中国一般，在纠结中左右摇摆，反复不定。

高房价危害：对实体经济，对消费支出产生挤出效应，从上市公司投资房产，拼多多崛起可窥一般；增加企业负担；避孕效应；政府已经认识到高房价种种危害，但是，房产涉及到的领域之广，就业人员之多，暂时还没有替代产业，房地产已经成为支柱产业，已经行成“大而不能倒”的局面。

再谈房价暴跌危害：十次金融危机，九次因房地产暴跌而起。就目前房贷首付三成而言，下跌30%不会行成大规模呆账。地方债多以土地出让金作为主要还款来源，一旦房价暴跌，，将是灾难性的：股市，汇市，债市及商品市场都将暴跌。

如何破局？所谓高房价是对应低收入而言，所以，最好的办法仍然是“慢撒气”。增加居民收入，改变经济增长模式为消费驱动，增加投资渠道，引导资金流向股市，打击投机炒房。

由于2015-2017年房价上涨过快，预计2019年，房价会稳中有跌，幅度不会小，特别是装修房（由于装修普遍存在问题，需要重装）。政府允许小幅缓慢下跌的，但跌得过急，地方政府就会产生松绑冲动，这就是市场与行政手段之间的博弈。

结论：2019年，完成房产登记全国信息联网，征收房产税预期，2015-2017泡沫过大，房产价格普遍自高点回调20%-30%，考虑到高点原本就有价无市，也不会行成特别大的冲击。再次，预计2019年经济继续下滑（经济学家预估6%左右）股市低迷，资产价格持续走低也是大概率事件。所以，无论各种理由，2019年投资应以保守稳健为主。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不限购，跌的更猛

回答于 2019-09-11 08:43:50

限购只是营销手段而已，现在大家都已看清了某利益集团的目的。就像前几年炒大蒜一样，贸易商从农民手中大量收购大蒜，囤积起来，让市场上缺货，形成垄断，拉高价格。但游戏总归会有结束的时候。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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