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对于中国房价的变化情况，在大部分人眼中，涨价好还是跌价好？为什么？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 涨价与跌价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在我当地我期待房价下跌，我这里只是一个县级市，房价却在一万多，而且人口往外流，期待房价回归合理的价位。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国房价从2008年金融危机之后，一路高歌猛进，在这十几年里全国各地房价都基本翻了几番，各地居民怨声载道，那么大部分心里是怎么想的呢？

1，手里面有且只有一套房子的人。这部分人买房子的时候就是为了居住，所以其实不管是涨和跌与他们的关系都不大，因为如果涨了，他们想卖掉房子去换房子，依然要被上涨的房价砍一刀；如果跌了，他们自身房子的价值也缩水了。

2，手握几十套甚至几百套的炒房客。他们自然是希望房子一路坚挺，房价一直飙升。这样他们可以缩短库存时间，尽快回流现金流，再次购买房子进行炒作销售，賺取够多的利润。

3，大部分中国居民还是刚需一族，处于无房状态，需要等待时机买房。这部分的心态也是最奇怪的。房价上涨的时候买不起，或者说听从周围的人说要跌了，等等；或者骂开发商奸商，价格那么高；或者埋怨政府不调控，让房价一直上扬。然后真正房价开始下行，他们又觉得房价还会下跌的，可以等着房价跌到底部再买。可问题是谁知道房价的底部是哪里？要是一个反弹之后不是又不买了嘛？而且中国人传统思想是买涨不买跌，那么，他们还是希望房价跌到底部不动了，轻轻松松再买房。

说实话这几年房价确实上涨的太快，泡沫产生了不少。好在政府出手调控，让房价稳中有降。作为一个普通人，我还是希望房价能降一降，让普通百姓有房可住，能买的起房，而不是拿三代人的积蓄去买个小户型，毕竟住房问题关系着百姓的幸福指数，关系着中国青年的创造力，谁也不想早早地被房子问题压弯了脊梁，磨灭了思想，收起创业梦！




回答于 2019-09-11 08:43:50

按照正常情况，肯定是跌价比涨价要好一点，毕竟，跌价是省钱，涨价是花钱，怎么说能够让老百姓省钱，总比花钱好。

当然，如果有些特殊情况出现，可能就要具体问题具体分析了。就眼前的房价来看，跌价肯定是更好的。但是，由于房价已经到了很好的价位，如果小幅跌价，与跌还是不跌已经没有多大关系，因为，小幅下跌对于普通百姓来说，毫无意义。大幅下跌，不仅没有可能，也没有空间，更没有条件。

由于目前已经购买了住房的家庭已经占据了很大比重，且多数都是依靠房贷等负债购买的。如果出现房价较大幅度下跌，这些居民会感到很憋屈，会认为自己购房上当了。因此，会要求开发商退钱，会在银行断供。所以，他们不会要求房价下跌。只有没有买过房的居民，才会希望房价下跌。所以，希望房价下跌的人群可能比不上希望房价稳定的人。至于涨价，可能会极少极少。

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼房涨价对中国人民是一种灾难，三个家庭奋斗一生，买不起一百平米楼房，降价才是硬道理，对三个家庭来说就少奋斗几年，腾下资金用在二胎和阔大在生产上多好，社会才有发展和进步。

回答于 2019-09-11 08:43:50

恕我浮浅，我们现在有成片的烂尾楼，还在继续涨的房价，还有千千万买不起房的百姓，还有拥人好多楼的富人，有还一辈子房贷的百姓，房价涨也好跃也好我们怎么也买不起，上有躺在床上的老人，下有上学的孩子。买房真的是可望不可及！

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于炒房的人、银行、卖地皮的和房产开发商来说，房价涨的越高越好。对于需要房子的人来说，房价越便宜越好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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