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为什么有房的人不担心房产税？没房的却盼望实施呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 当下，房产税是一个人们最常议论的话题。本人从事的司法拍卖、不良资产行业多年，很多客户从我们这里，在北京，上海，买房置业，经常和大家讨论房产税的话题，发现一个问题，现在人们分成两派，一些尚未置业的朋友，积极支持国家尽快实施房产税出台，说这样可以，迫使多套房的人，尽快降价卖房。相反，有房甚至多套的人，从没担心房产税实施。其实，房产税一直都有，很多购房者一直都在缴纳。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢司法拍卖之法拍房网友的邀请。有房的人不怕国家推出房地产税，是因为这些人是低价买入的炒房客，房子是空置着的。现在房价己涨了十倍，就是推出房地产税每年即使加几十万税，他仍然赚了很多钱，更何况房地产利益链有权有势打着专家教授名声的人，时会发声房地产每年还会涨百分之二十，连续涨五年，房地产可以解决中国经济一切问题。或许炒地炒房还会卷土重来。而没房真需要居住的人，因房价太高，希望通过加房地产税使房价降到合理价格。这就形成了现在有房人不担心推出房地产税，而无房人希望推出房地产税的现状。但如果房地产，房奴无力消费进一步破坏实体经济，国家痛下决心要割除这一毒瘤。再炒房己绝不可能，那些专家教授也不敢再胡言乱语了，那有房人会担心利润越来越少，甚至回归到他买入价之下，那时有房人就会改变不担心推出房地产税想法。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有房的人不担心房税；有以下几点法律和事实依椐。

一是因为房子是中国人唯一财产，有一套房的人有经济实力，不担心房产税，

二是由于房产税征收必然会给居民留下人均40至60平米免征面积，有一套房人不但心被征税。

三是有二套房以上的人也不担心房产税，是因为买房时已一次性交了70年的土地出让金，土地出让这就是房产税，如果房子七十年到期以前重复征税，与法理相悖，建设法制国家，必须依法征税，老房子70年内不会在征收房产税。

四是七十年到期以后征收房产税，这代人不管下二代人的事，后代人有钱就交，如果没钱交税，国家可以理所当然的无偿收回土地和地上的房子，重新拍卖土地和房子，也稳赚不赔，这也是对国家作贡献。

无房的人支持房产税，有以下几点不符合法律和事实的依椐；

一是他们不懂得征收房产税的目的。以为征收了房产税，可以降房价，并从中得到利益和好处。专家多次强调，这是不可能的。

二是他们以为征收房产税会解决自已买不起房问题，会缩小贫富差距。

三是他们很自私。以为自己会世世代代贫困，自己买不起房，子孙后代也永远买不起房了，认为房产税只对别人征收，永远不能征到自已和后人头上。

四是没文化，愚皌无知，不懂得加税会使无房户租房租房，也会被有户增加房租，租房户等于变相交了房产税，最终把税转嫁到无房户身上。

五是如果要说房产税必须全面征收，一个不能少，一平米不能少，无房户租房会第一个跳起来反对。

以上就是征收房产税无房户为什么支持，有房户反尔不担心的原因。

欢迎批评斧正。

回答于 2019-09-11 08:43:50

举个例子：拥有汽车就会有燃油税，有钱买车的人会因燃油税而放弃买车吗？回答显然是否定的。没车的人以为有车的交燃油税与自己无关，甚至希望燃油税很高心才爽。其实有了燃油税运输费用就高了，物价相应高，所以没车的人实际上也是承担了燃油税的。

回到房地产税同样道理。有钱买房的人早享受了居住的舒适，有了房地产税还是要拥有住房，该交税也能交得起，并不会影响他们的生活。没房的人嚷着要实施房地产税，以为有了房地产税就能买得起房了。事实上，可以断言，现在买不起房的，有了房地产税后一定也是买不起房的。而且那时租房付出的会更多，有房人会将租金提高充抵交纳的房地产税，那时嚷着出台房地产税的没房人才知道自己得承担房地产税的全部费用。

综上可知，有钱拥有房的人并不担心房地产税。没房的又不动脑思考的吃瓜人喊着出台房地产税，最终还是买不起房，并会承担由房地产税而导致的租金上涨费用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

说个题外问题：

我所在的小区是一个老小区，这里的楼房是步梯35~60平之间。我的隔壁刚以8000元一平卖给一个新业主，装修时我跟新业主聊了一会儿。他介绍说已经在这个小区10年买了10套这样的房子，先后用去了80万元作首付，抵押贷款120万。然后用出租收益还贷，这些房子出租后获资金18万，还贷款本息12万，净赚6万。在过10年后这些房子陆续还清贷款了，房子全部是自己的。

我问到他以后加收房产税呢？他说的，房产税数额不会太大，随时加在出租费上，谁住谁花钱呗。

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