您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
为什么有房的人不担心房产税？没房的却盼望实施呢？
房产税,的人,房子为什么有房的人不担心房产税？没房的却盼望实施呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实原因也不复杂。
首先有多套住房的人很大一部分是把自住房以外的'住房进行租赁，房地产税是可以转嫁出去的。其次，房地产税征收是一种存量税，而非流量税，征收的成本会很高，所以即便征收也不会太高，对地产持有者的压力不会太大。
至于无房者天天呼吁开征房产税，甚至所谓的空置税，这基本上就有点搞笑了，纯粹是对经济一窍不通的意淫狂欢！影响房价的不是多套房产的持有人，也不是开发商黑中介。城市的资源是有限的，优质的资源更是稀缺的，而且这些资源是排他的。房价只不过是这些资源的综合报价，这里面包括了房产周边的教育，医疗，就业，休闲……这些资源你享受了，别人就享受不了！供需关系才是最终决定房价的唯一标杆。使用需求和投资需求是一码事，没有使用需求就不会产生投资行为。荒郊野地盖个房子你会去炒卖么？
假设征收个房产税就能迫使这些优质资源的持有者白菜价贱卖自己的优质资产，那是不是太低估这些人的应变能力了？把事情想的太过简单了？如果真的地产跌的一塌糊涂，开发商还去开发新的楼盘么？供给关系会不会失衡，到时候你还有楼盘可选么？对城市稀缺资源的争夺就会停止了么？你以为很多社会资源不用金钱来分配，按资历，按社会地位，按职位来分配，这些现在买不起房的社会底层那一样能拼得过富人！富人是只有钱这么简单么？头脑，人脉，家族背景，穷人拼什么？
地产税不过就是穷人帮富人给二房东交钱的一个戏法而已！即便房产税出台以后有些人会出售一部分房产，也一定是一些投资失败的产品，核心地段附带多重优质资源的地产穷人想都不要想！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有房的人不担心房产税，因为他们不相信房产税会实施，而且还认为房产税对于楼市没有影响。没房的盼望实施呢房产税，是因为他们认为房产税即将推出，并且会引发楼市下跌。
可是目前房产税连立法程序都没有进入。本来住建部领导说今年人大常委会立法，但是现在看来“很悬”，因为有口风又说五年内完成房产税立法程序。
房地产税在网络空间上遭到大多数人的“反对”，在主流媒体也被广受质疑。说明强势群体在抵制房地产税，话语权在他们手里。特别是讨论、研究、制定房地产税的专家、学者以及官员，都是多套住房的人士，指望他们尽快完成房地产立法，完全是天方夜谭。
反对房地产税推出声音居高，说明全国民众的住房拥有量已经很高。而没有房子结婚的刚需一族，他们人微言轻，自媒体上都轮不到他们讲话，主流媒体上更没有他们心声。
由此表明，房地产税其实对于楼市，具有很大的调控力度；至于国家迟迟没有进入立法程序，还不是因为房地产牵扯的行业太多，影响GDP增长的数据？这也是多套住房者，不担心房地产推出的根本原因。
欢迎各位朋友在春节期间还来捧场，恭祝你们春节快乐，万事如意！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产税其实一直都有，目前在国内实施的两个城市就是上海和重庆，这些地方有多少家庭，拥有多套房产，而且他们一直在缴纳房产税，但是也没见他们去卖房，而且上海和重庆的房价，特别是上海，在2015年年底的时候，来了一次大井喷。
房产税的实施，一定是有条件，目前这两个城市实施房产税，都是根据两个条件，一个是人均面积60平米，两套房里没有超过人均面积，不收房产税，两套房超过人均面积，超过的部分收取房产税。
另一个就是超过两套的以上必收房产税，非普通住宅都在收取房产税，最后就是外地人，非本地户口超过一套房，第二套房开始必收房产税，总之会有这样一些区别，这就是房产税的规则，对于大多数的人来讲，两套房触碰不到，太多房产税，而那些住着非普通住宅的人，对于房产税来讲，无所谓。
拥有多套房产的人，房子都会出租出去，出租出去也会，有一些收入，重庆对出租房也会收取房产税，每年收取一个月左右的，租金作为房产税，租金收了房产税，那么房子就不会再收取了，总之不能一套房子，收两份房产税，对不对呀？
为什么没房的人盼望房产税，穷人乍富，这是人性底层的劣根性，凭什么你富有，心里不平衡，就像斗地主是一个道理，难道有房的人，凭着自己的本事赚来的钱，人家是应该，住大房子，可是没有房的人的确心里不平衡，就会导致这样一个结果，没房的人盼望房产税，其实是盼望房价降低，在这里还要告诉一些没房的人，不要盼望这些，你最好盼望的是你多赚一些钱，赶快买房，才是硬道理。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
提问者不是无知，就是装无知。
1、房产税的征收对象是在城市人均住房6o一8o平方以上的人的税，也基本上是一些炒房和屯房的人，与一般自住房的人基本上无关。
2、房产税是征收持有环节的税，是为了避免社会资源的浪费，是为了促进房产的流通和有效使用。
3、而原来所征收的交易税，实际上是有遏制房产流通之嫌的。也就是说房子易手越多，交税越多，实际上是很不合理的，是一种逆市场经济的税种。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |