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有人说2019年房子要大降价？真的会降价吗？
房价,城市,楼市有人说2019年房子要大降价？真的会降价吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
每年大家都在说房子要降价，但是这么多年都过去了，房价降了吗？没降，去年的时候，上海这样的一线城市价格确实降了一些。但是三四线城市的价格蹭蹭的涨起来了。有的小县城价格1万多一平。反正到现在，除了鹤岗那样的，反正我没有看到2019年怎么大跌的房价。
我个人是不相信2019年房价会大降，我自己以前买房的时候，我父母说会跌会卖不出去，结果2年涨了20多万，我放银行的利息是不会有这么多的。
为什么很多人觉得房子建的很多，很多空的，没有那么多人住，价格会下跌很厉害等等，还有买房的时候，总会有这个朋友那个亲戚在说，贵了贵了，会下跌的。结果一年一年的涨，本来能买个主卧的，结果后来只够买个卫生间的了。
建议大家多了解一些房产相关交易数据，不要人云亦云，短时间内，想要房价大跌是不会的，未来会有什么房产政策暂时不清楚。目前，2019年，个人觉得不会大跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需族还是尽早入手，以后估计也是稳中有涨吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家不松手就无指望
回答于 2019-09-11 08:43:50
会，会降10%左右。
回答于 2019-09-11 08:43:50
降是必然事件！物极必反！……
回答于 2019-09-11 08:43:50
年后看房的人明显增多，不光房子慢慢有价无市，也可以说没有房子，新楼盘去库存去的现在真的很少，二手房异常火爆，他们的钱都是大风刮来的吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年一季度，各地房地产市场迎来了“小阳春”行情，不仅房地产成交持续回暖，二三线城市房价也有上涨之势。于是，各地纷纷推出新一轮房地产调控政策，有的城市收紧限购，有的政策上调房贷利率。
而对于普通购房者就有些犯难了，自从2016年7月份，国内一线城市首先执行房地产调控，二三线城市随后跟进，已经差不多有三年了，国内房价还是没有大降，房价到底什么时候才能真正降下来呢？
实际上，自2016年之后，国内部分地区房价已经开始出现调整了，比如环京楼市，以燕郊、通州、廊坊为代表的环京房地产市场的房价已经跌去了30%。同时，厦门的二手房市场房价也由原来的6万元/平方米，跌至4.2万/平方米，房价也跌去了三成。而现在一线城市房地产市场还在低迷之中，而一季度所谓的房价回升，主要是我国货币政策的放松，以及部分城市对房地产政策的松绑所至。
其实，从去年第四季度开始，很多城市的房价已经开始全面降温。这主要表现在二个方面：一个是，开发商现在卖不动房子，只能不动声色的给客户降价，因为，如果直接说降价，肯定会有之前的老业主来维权。所以，开发商私下会给客人较大折让。只是在购房合同上附加一条，打过折的房子卖出去是不能退的。
另一个是，二手房市场“有价无市”，房东降价促销也难以出手房源。举个例子，上海闵行古美地区有位投资客，2017年买了一套580万的三室户，算上税费达到625万。现每月要还贷2.3万。投资客想要660万卖掉，挂牌近一年，无法成交，目前该楼盘的市场价在580至600万。不过，中介告诉投资客，近期二手房需求减少，即使是580万抛售房产，恐怕也难以脱手。
所以，目前国内房地产市场上涨空间有限，已进入到调整周期，投资房地产的风险开始全面升温，投资者不要对后市房价还能继续大涨抱有幻想。首先，本轮房地产上涨周期，先是深圳领涨一线城市，后来二线城市也跟着涨，最后三四五六线城市房价都轮涨一遍。房价已经涨了3年多了，再强的市场也要有歇歇的时候了，更何况国家政策不支持投机炒房，所以现在买房的风险很大。
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