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要是今年房价下跌,你会选择断供吗?
房价,银行,房子要是今年房价下跌,你会选择断供吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
不敢!
弃房断供,弃房是你个人的事,任何人管不着。
断供就违法了,应追究法律责任,轻者判决借款还钱不得有违。
重者,判刑入狱,收归房屋拍买,资下抵债的,可以让其家人变卖家产补足,仍补不足的,本金利息接着滚,贷款欠债继续还。
而且,一旦断供,房屋银行收回,你的首付白白泡汤,便宜了吗?
。。。。。。。。。。。。。
看了几个评论后再续说几句。
如果真有一天房价断崖式下跌,跌幅创下50%左右。
那么断供的人,你终身将不能再在城市有房。
理由是,你断供了,在银行留下了不良纪录,你还有信誉再在金融业贷款买房吗?
就算你可以买房,政府会顺利给你办房产证吗?(别说外国,外国买房连土地,土地房子都是私产)
咱中国是伟大的社会主义国家,土地都是国有的,房子也是限期使用,所有的一切全在政府掌控之中。
就算裤子褪到脚面讲,银行贷款可以不还,政府可以给你办房产证(当然是假设,有这么便宜的事吗?)。
就算可以顺利办房产证(按目前100万的房子讲),那么别人的房子可以5O万买进,你的房子也是5O万买进,加上贷款买房泡汤的30万首付,你的房子也要总价80万了,(因无法贷款,且需全款)。
(而且还要背负银行70万贷款本金,算30万利息。那么全额应欠银行1OO万,其实这笔钱真的赖得掉吗?)
一旦房价真的断崖下跌,最吃亏的就是最近3/4年(上一波倍涨后)买房的人,这些人大部分都是最无奈的刚需。
最便宜的就是手中握有现金的富人了,他们可以挑挑拣拣大捞便宜货了。
若干年后,随着钞票不断地贬值,物价不断地上涨,收入不断地提高。
房子最终仍会水涨船高,一轮拆腾后,穷人更穷,富人更富了。
这绝不是劫富济贫,完全是劫贫济富!
欢迎文明评论,共同互相探讨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
断供犯不犯法?不犯法就断
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题非常现实,当然断崖式下跌我们也要看下跌百分之多少,如果下跌10%,我相信绝大部分人不会断供,如果下跌30%,会有小部分人群选择断供,如果超过50%,那我相信至少有一半左右的人会选择断供!
其实房价断崖式下跌最大的断供人群肯定不是是只有一套房,并且是用于自住的人,这些人群还是会为了自己唯一的容身之所,选择继续月供,因为如果银行把房子收回了,连再次按揭买房的机会都失去了,很可能这辈子都很难再次购房!
大部分会断供的人来自于本身就有多套住房的房东,或者炒房者,这些人把买房当做一门生意、一向投资!当房价出现断崖式下跌,那断供成了止损的一种手段,其次越是这种情况越要保证自己手里的现金流充足,才有翻身的机会!
如果我们真的遇到房价断崖式下跌这种情况,是非常可悲的!穷人用尽毕生积蓄买了一套房,结果财产严重缩水,还不得不继续还贷;富人却可以及时抽身,继续寻找下一次投资机会!愿我国房价稳定,人民收入大幅提高,就能让普通百姓也轻松购房!
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回答于 2019-09-11 08:43:50
断供犯不犯法?不犯法就断
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、轻易不敢,成本很大,不要轻易断供。
2、借钱买房,每月还贷的前提是房价不断上涨。
3、房价不断上涨的前提是,收入每年增多、人口流入越来越多。
4、有点经济学常识的人都知道,没有任何资产,只涨不跌。
5、经济一旦不好,出生率下跌,房价肯定要下跌。
6、100万的房子,还完贷款200万,但现在房子只值50万,断供就很好理解了。
7、但断供的风险真的不小,需要三思而行。
8、断供后,银行会起诉、拍卖、收回房产,个人信用、前途都会受到影响。
9、断供后,不仅首付没了,还要承担各种费用,个人其他资产也有可能被拍卖。
10、断供后,上老赖名单,所有人会知道你欠钱不还。
11、断供后,你的家庭、孩子都会受影响。
12、所以买房要谨慎,贷款要谨慎,一定要量力而行。
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