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农民们该不该把宅基地换成钱？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
农民们该不该把宅基地换成钱？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民该不该把宅基地换成钱？
宅基地有偿退出正在进行试点工作，最新的数据是从15年到18年年底，试点地区共腾退宅基地14万户，8.4万亩，而宅基地的退出补偿方式也是多种多样，有的是购房补贴，有的是直接按面积补助，有的直接转换为农户社保，以地养老。不管宅基地退出采取那一种方式，归根结底就是用宅基地换钱。
到底农户该不该用宅基地换钱，我们需要按照农户实际情况进行分析。宅基地的有偿退出是采取农户自愿的原则，退出的类别是对一户多宅，在城里安家落户以后老家荒废的宅基地。也就是说，在保障农户有宅基地，有住房情况下，对多出来的，已经荒废的，于农户来说已经失去宅基地原有用途的宅基地，是有偿退出的重点。这些宅基地农户完全可以用来换钱，也就是有偿退出，在退出以后获得相应的补贴，按照现在试点地区的补贴标准，还是很可观的。
房子是用来住的，不是用来炒的，农村宅基地也是一个道理，村集体把宅基地划分给你是让你用来住的，你却让它白白的荒掉了。当然作为村集体的一员，获得宅基地是你的权利，你把房子建上面不住也是你的权利。但是，对你来说已经失去功能的宅基地，如果换成钱你愿意吗？肯定有的愿意，有的不愿意。所以，对于宅基地到底该不该换钱，是一个仁者见仁智者见智的问题，家庭情况不同，得出的结论也会不同。
总而言之，对于农村宅基地换钱的问题，我的观点是一户多宅的、在城里已经站住脚跟的，在有偿退出政策下，可以考虑换钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民该不该把宅基地换成钱？
针对于现在一户一宅制的情况下，农民把宅基地换成钱之后该怎么办？难道宅基地这点钱可以盖房子，可以到城市里面买房子吗？
针对这种情况，我们到今天为止还觉得十分纳闷，为什么会提出这样的问题，难道已经在城市里面买了房子，或者在其他地方已经有了自己的房子？
宅基地不是你想卖就能卖的
今天我们来探讨一下农村里面的宅基地到底是一个什么样的情况，如果我们想把这个宅基地卖了，应该通过什么样的方法？
针对于农村里面的宅基地是无偿的，提供村集体村民使用的，不是说你想把这个宅基地卖了就能够卖了的。因为这是触犯法律，私自买卖宅基地是不允许的，也得不到国家的认可的。
那么如何在农村里面才能够把宅基地给卖出去？当然有的人想趁着自己还没有搬迁到城市里面的情况下，把这个宅基地给卖了。
首先是你得作为农村的村民，因为农村的宅基地只有农村的村民才可以拥有宅基地的使用权。这种情况下你作为村民才能够来谈，是否可以把这个宅基地给卖出去？
第2个问题，我们把宅基地卖给谁？想要宅基地转让出去，通过有偿的方式来转让宅基地。那怎样给谁？只有农村里面的人才能够合法的使用这些宅基地，所以转给别人转给本集体以外的人都是不合法的。
所以这种情况下，我们只能够转给双方，都属于农村本集体里面的人，这种情况下才能够合法地将宅基地转让出去。
第3个问题，对方名下是否有宅基地？我们在要回一会杂志的问题这种情况之下呢，对方是否有宅基地？如果对方的名下已经有一户宅基地，那么这个时候再转让给他，他也办不了任何手续。
所以这种情况之下，它只能够是没有宅基地的才允许转让出去，他才允许办理这个宅基地过户的情况。
卖了宅基地住在什么地方？
如果是一个农村里面的农民，那么我们要考虑到这样一个问题，把宅基地卖了，那我们住在什么地方？
现在农村里面基本上都已经开始推行了一户一宅制的问题，那么一个户口的名下只能够有一处宅基地的时候，我们如何才能够把宅基地卖出去，所以这种情况大家一定要了解清楚。
那这种情况是有的，有的人呢，住在老房子里面，他申请了一个新的宅基地。但是老房子是没有宅基地的，所以这种情况下他把新申请的宅基地给卖了。
如果是这样的情况下，我们就要考虑到我们往后再盖房子该怎么办，因为在我们的名下已经申请过一处宅基地，这种情况下是不允许再申请第2次宅基地的。
这些钱能干嘛？
农村里面卖宅基地卖的并不贵，也就几万块钱。如果是老房子这个宅基地来说，也就最贵的也就5六万块钱，所以拿着5，6万块钱能干嘛？去城市里面买房还是可以安安心心的进行养老。
所以这种情况下我们要考虑清楚是否我们针对于农村里面的宅基地。有没有必要把它卖了？毕竟宅基地是我们住宅一个最后的需求，假如你真的有这个需求把它卖了，并且能够在其他地方获得永久居住的权利，这种情况下是可以卖的。
但是我们不建议大家在农村里面，或者即使不在农村里面，要把农村里面的宅基地卖了，这个是我们非常不建议的。毕竟未来农村里面发展越来越好，宅基地也将会越来越值钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
宅基地那是一辈一辈传下来地。卖宅子那等于卖家，老人们讲地好，碱场涝洼是块地，秃子粑糠是个儿。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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