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如果可以首付一套房，但月供压力大，你们建议买吗？
压力,房子,首付如果可以首付一套房，但月供压力大，你们建议买吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在大环境变了 别买 要买的话就在一二线 否则别买
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道月供压力大，是大到什么程度？
在有首付的情况下，问题的关键是月供的压力多大才适合买楼？
我认为年供款不应该超过全年全家庭总收入的1/3，意思是假如全家庭年收入为30万，你的年供款不能超过10万。这是最合理状态，基本上对生活的影响较少，可以适当减少消费的次数和降低生活质量。第二尽量拉长还款时间，这样可以降低供款压力。一般是20年、30年。
如果年供款超过1/3甚至到达50％，这意味这你压力非常大，必须要降低生活质量、减少大量消费、抗击风险的能力下降，如财务、医疗甚至是楼价的波动等、影响社交、子女教育等。这个时候你就真正成为这层楼的奴隶，被压的喘不过气来。要解决除了节流之外，还是要开源，让供款变为总收入的1/3，或者增加购房首付，减少月供额。
现阶段的楼价不会像2017年前那样大幅增长，我认为起码在3年内不会，会保持在一个平稳的态势，略有涨幅，部分地区甚至会下行。所以如果不急着买楼，这三年你可以存钱提高首付的比例，最好可以拿出5成首付。最好把现在的首付拿来做保本的银行理财，提高收益。
ps:很多网友提供了建议，但是都是20年前的买房经历，那时候有个很关键的问题，那时候的经济是高增长低通胀，那时候钱更值钱，购买力还是很高，而现在是增速减慢高通胀，钱贬值，生活压力增大。
祝你早日置业成功，家庭幸福！
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看是刚需吗？目前情况如何？如果确实是该要结婚，寻求一下家人的帮助，也与未来的爱人去做沟通！总之无压力无动力，该拼搏的年纪就放手去干！
回答于 2019-09-11 08:43:50
压力产生动力，如果够负责任，就不会担心月供。要想不在年老的时候考虑租哪里，趁早买。要是想过安逸生活，当我没说。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要是很可能断供就不要买了
回答于 2019-09-11 08:43:50
买，我婚前就买了，觉得房子是女人的一个安全感，而且房子到什么都需要的，因为你本身要住，其他的就不多说了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
关注路人蚁的世界，财下心头，却上眉头，与你一起侃财经
1月供压力大和买不起是两种不同的处境，刚需该买则买
大家都想买房，想要住的好，买不起就只能租了，在当下一二线房价定型的基础上，房租已经开始炒作上涨了，租房的负担也在上升。心理没有安全感，首付买房，月供就是在利用杠杆，用小钱撬动一个高价值的房产，与其交不断上涨的租金，不然把它变成月供，有压力才有动力，让你的未来收入水平不断赶上房子增值速度，覆盖债务。而不是停留在当下租房的生活享受，现在苦一点，未来会好过一点。
2房子是固定资产，也代表了城市化背后的福利和资源
城市化还有10年空间，开始进入下半场，各地也在拉人入户，支撑房价，有一套固定资产，除了可以享受城市化下半场的增值财富，一套房产也代表了城市化背后的资源和福利，没有房子小孩上学，家人的稀缺医疗教育也会缺失。也可以让自己的下一代再一个好一点起点。月供压力大，你会买房还是继续租房，享受眼前的物质生活。评论区分享吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
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