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如果可以首付一套房，但月供压力大，你们建议买吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

如果可以首付一套房，但月供压力大，你们建议买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的建议是买。

房价在任何时候都会被人们认为达到顶峰了，再不会要上涨空间了，可房价的增长从来没有停歇过。

我和老公2000年结婚，当时房价六百，我们家庭资产负一万三（结婚欠债），买房没敢想。老公给我的承诺是：肯定让你在自己家里看北京奥运会。

由于单位效益不好，工资还是按照1994年的标准执行，每个月工资234，而且不能正常发放。结婚后不就我怀孕，就不再去上班了，一直到女儿满一岁都是老公一个人上班维持一家开销，当时老公月收入到手570。2002年8月孩子满一岁，我到单位上班了，这时可以正常发放工资了，工资也有小幅增长（278），到2002年底我存下了三千块钱，老公惊讶的问：你怎么存了这么多钱啊！我们拿来还债了。

2003年6月我离开国企，开始在民营企业打工。工资虽是按月开，但按天算（25元/天），不久后老公也换了单位，工资（600元/26天），由于老公肯用心，能力强，第二个月工资就涨到了（1000元/26天），记得那天老公下班回来，他问我：“我要挣一千块了，你有什么计划啊？”我说：“你要挣一千块了咱们带孩子去公园玩一天，咱们还没有带孩子出去玩儿过呢。”他说还有啥计划啊？我说“给你买一身像样的衣服，你的衣服都穿了五六年了，结婚也就只买了一套西装。”然后他还问我。我感觉到了他那天的兴奋。我说“是不是你们老板给你什么承诺了？”然后他给了我一个存折，是公司刚给他办的工资卡。里面是971元。本来入职说好的600元工资，因为老公的出色表现，第一个月就是按1000元算的。扣去社保和个税后打到了工资卡里。那是2003年11月，现在十几年过去，收入也在不断增长，可那天老公的兴奋和我的开心依然记忆犹新。

2004年年底我们还清了所有的欠债，2005年底我们有了一万五的积蓄。那年春节我们回老家的时候，我跟妈妈说“明年我们准备买房”。当时房价是一千五六。一套房子下来要十几万。虽说我们的积蓄还差很多，可我敢想了，一来我们的债都还清了，二来我和老公的收入不断提升。2006年九月我们存了五万块，借了四万块，付首付七万，按揭九万买了我们的小家，是个二手小房，没有装修，用剩下的两万块买了家具。按揭十五年，每月还款八百左右，2010年我们还清了房贷。2013年八月我们又全款买了第二套房。2017年三月我们生下我们的儿子。

任何时候我都觉得房子很贵，认为没有增长空间了，可它却一直在涨。想想如果我们当时没买，现在买这两套房，我们把当时买房的钱和这么多年的积蓄都付首付也不够，而且借的更多，按揭也要更多。再想想，如果我们刚毕业的时候借钱首付买第一套房，到06年的时候我们就还清了欠债和房贷了。所以房子能买就买了吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题是很多想买房的人都会遇到的，也是最纠结的，买吧怕压力大，不买吧怕以后更买不起。其实，天檀认为这个问题很好解决，没啥好纠结的：

1、必须买，因为房价从长期来看确实是在上涨的，即便不是暴涨的方式，也会缓慢攀升。很多打工一族如果错过机会可能很难赶上，造成一步错、步步错的尴尬。

2、压力大很正常，但不能因为压力大就选择退缩，其实人永远是在压力中前行的，你冲过去了就不是压力，如果你退缩了，可能未来压力更大，因为你未来追不上房时压力更大。

3、如果压力已经严重超出范围，那么可以选择将面积缩小，这样既实现了买房的愿望，压力减小了，同时也不会怕房价上涨而踏空。

综上所述，我建议买，如果是刚需更应该买，如果是投资，可以等等！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

如果月供压力过大，那不太建议；如果只是小有压力，那可以买。

随着时代的发展，我们的国家也逐渐壮大。我们的人均收入也在逐渐上涨，十几年前月薪上千的就算高工资了，而现在，要月薪上万才能算高工资，虽然工资高了，荷包鼓了，但是我们却发现，原来几元的猪肉现在要10块了，原来几百上千一平的房子都是高房价，现在的房子轻轻松松上万一平，一套房子动不动就是上百万。同样的东西，我们发现越来越贵，越来越买不起了。房价翻了几番，而我们的工资貌似并没有跟上房价的脚步，原来不吃不喝几年可以买下的房子，现在要不吃不喝几十年才能买到手。

也就是说，现在的钱越来越不值钱，如果把现金拿到手上不投资不买东西，那么你的钱就一定在贬值，贬值速度参考CPI和GDP等指数。也就是说，正常来讲，你有足够的首付款可以买房，尽量早买房，否则你的钱贬值速度会很快。也不是一定要买房，买其它投资产品也可以，不说赚多少钱，跟上贬值速度，让手上的钱还有原来一样的购买力就可以了。

另一方面，你说买房的话，每个月还贷压力大，那得看你到底压力大到什么程度了。如果你每个月月供过后，生活基础开支都成问题了，那你还是不要买了。赚钱是为了啥?不就是为了更好的活着吗!若果自己活下去都成问题了，还买什么房子呢？等有足够的资本的时候再买吧。如果还了房贷生活基本没变，只是少了很多娱乐和吃喝的钱的话，那我劝你买了吧，房子是一辈子的大事，娱乐可以等今后收入增加再享受。家是早晚要安的，不可能一辈子活在父母的羽翼下，父母终将老去，他们还指望老来可以享受一下生活呢。

总之，该买房就买，但不能为了买房让自己生活出现困难。

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