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在房价飞涨时，如何在市中心买房？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

在房价飞涨时，如何在市中心买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议刚需不用考虑太多因素，尽早入手

回答于 2019-09-11 08:43:50

超越当前财力购买，我以实际经历介绍一下方法

钱不够，必然是抬杠杆。当时身上仅有3w现金，看中一套100w的房子，以正常分析肯定是买不起的。

2015年初，房价暴涨之际，遇到一套100左右的房子，由于户型方正，落地一楼朝北，房子已经一分为二，做群租实在棒，房子本身因为户口问题，一直没有人敢买

当时计算是这样的:3w现金+支付宝8w*2+建行快贷13w+全家黄金除结婚戒指全卖掉4w+公积金6w+套现23w，一共65w首付凑够了

做离婚买的，按揭35w，二套上浮10%，20年，等额本金，每月还4k8左右，其中利息占大概2300左右

套现每月费用在1300左右

买下来后租了2900，当时买的房子里租售比最高的

2016年此房市值160w

现在套现很多机子被封了，建行快贷也贷不出来了

有的时候，不够果断，慢一拍，什么都没了

回答于 2019-09-11 08:43:50

本文作者是个炒房贼！在中国房地产如此之乱之时，还鼓动炒房，够损的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

十评房价必下跌，刚需买房将成上帝。1，人口老龄化且人口逐年下降，2，买房高峰已过，买房的人数逐年下降，高房价影响二胎，3，价格连年暴炒虚高，泡沫巨大，炒房者害怕山顶上站岗，也影响购买，4，把农民都请进城负不起高房贷，不符合国情，也支撑不了高房价，5，现存大量的空置房房龄较长也必降价销售。6，银行也要避险，贷款不可只贷不收，房企和炒房者囤不住必卖房还贷，7，全球经济大势下行，中国房子不可能比黄金还抗跌。8，政府不可把卖地当唯一收入来源，地方也会考虑资金流向全面发展，9，房产泡沫巨大，损伤人民幸福，严重影响中国经济平衡发展，慢慢降慢慢破已成必然。10，供求关系的买方市场已经形成，经济规律正在发挥作用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你要有钱，让马云给你打工，他都得老老实实的，还怎买房，拿钱买房，买个能停直升飞机的，？有钱吗？