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有人说开发商是纯投资属性，追求高周转和高租售比，那么房子的“品质”还重要吗？你怎么看？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

有人说开发商是纯投资属性，追求高周转和高租售比，那么房子的“品质”还重要吗？你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

安全、品质、高周转这三个维度

安全是首选：房屋建造是一个劳动密集型场所，需要大量的工人，同时工地上危险源较多。这就需要提供给工人最基本的生命安全保障。如果一个企业的发展会带来生命的牺牲，那么这个企业也不会走得长远（比如滴滴）

品质是企业的生命：房屋作为一种产品，和其它产品一样，也有品质、质量高低之分。为什么有的楼盘比周边楼盘贵，为什么有的开发商会成为高品质的代表，品质就是企业的生命，随着住房全面短缺时代的结束，人们对于品质住宅的追求越来越高，不注重品质的楼盘终降被消费者抛弃。

高周转：这种提法属于企业内部的一种管理实践，是个别企业的标签，有的企业整合资源能力强，周转就快，有的相对弱一下，周转就慢，高周转不应该作为房地产的标签，不应该成为开发商追求的目标，作为企业，更应该以客户为中心，为客户提供好产品、好服务。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于房地产开发商来说，房子就是他们的产品。如同制造业生产线上下来的产品一样具有产品的属性。制造业讲究品牌效应，追求产品质量的过硬，只有这样工厂才能存活和发展。那么房地产开发商也得对所建的楼盘负责。追求高周转和高租售比，无可厚非，也如同制造业追求的多产快销一样。工厂为求发展壮大，注重产品质量，精益求精。那么房地产公司也需要注重房子的品质，对购房者负责，对社会负责。

华为公司在这方面做的堪称优秀。任正非讲的，每一个人都踏踏实实做好自己的事，每一个公司也都踏踏实实做好自己行业的事，那么，社会就会良性发展，高速发展。华为正是在任总这种具有匠心精神的指导下，这些年的发展有目共睹，连美国都开始忌惮，并通过不光彩的手段来打压华为。这就是产品品质做好了，发展就是水到渠成了。

所以，房地产开发商想要发展和壮大，在追求高周转和高租售比之前，首先就得注重房子的品质，这个很重要。