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2019年适合投资房地产吗？
城市,房子,房价2019年适合投资房地产吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个话题应该分解为三个关键词：2019，投资房地产。
2019年，有种说法我很认可，是未来若干年里最好的一年，是承上启下、激烈剧变的一年，不管是国际环境，还是国内市场，各行各业，各个岗位，都将面临动荡不安的深刻的变化。整体来看，中国的经济、政治、金融、环境治理等都进入持续深入的变革，以应对日益错综复杂的环境格局。所以在这样的背景下，对于一般性的投资者而言，应该秉持保守稳健、谨慎乐观的投资态度，对于房地产的入手态度，也是如此。
关键词二，投资。题主的投资概念，是否要界定购买刚需房产住宅，还是购买商铺等纯投资收益类的产品。我认为，如果是购买婚房等刚需或刚改产品，2019年的二三季度是个很好的入手机会，毕竟房地产行情在经历2018年下半年以来的调控之后，将在一年左右的周期完成震荡调整，进入新的价值稳定期，此时的价格价值将非常逼近一致，泡沫化程度也将得以清理，也是可以介入的良机。
至于其它投资收益类产品如商铺写字楼等，一定得看地段和价值，不好贸然出手。一来实体经济形势低迷，实体店铺处于长期调整期，经营前景不定，收益未必有大的保障。二来写字楼之类的产品已经出现出供过于求的空置明显状况，建议不要深度重度介入。
以上分析供题主及列位亲们参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱去锻炼身体吧！周游世界。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该说目前投资房产的红利会越来越小，从周期来看属于老周期末，新周期还没有开始，各地政府还没有出台新的微调政策，目前的货币政策还不到宽松的时候，没有进一步的降准和降息，投资的角度来看还不具备。
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款猛买房子啊，还不起跑路，反正他们农村有土地有房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019投资大型小区面积小的位置好的商铺是你最佳的选择！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在中国，投资需要靠“天”吃饭，这个天主要看国家政策。
2016年到2017年全国房价经过一轮暴涨，后来国家强制对一二线城市进行限购，21个城市首付提高，购房数量限制，购房门槛提高，老百姓钱没地方去，于是跑到三四线城市，把很多三四线城市甚至五六线城市的房子也炒高了，没过多久，就听说很多五六线城市的房子开始暴跌了。
为什么国家要干预房价？这不是国家的主要经济产出吗？
因为这已经不仅仅是经济的问题，而是国家信誉的问题了。
这10年最重要的国际政策就是一带一路，中国也很多国家建立贸易往来，我们给很多国家建高铁，随着贸易往来越来越多，其他国家持有中国的人民币越来越多，这个行动有助于人民币往世界货币的方向更进一步。
但是，由于房价暴涨，通货膨胀不断加剧，人民币不断贬值，我们友国持有大量的人民币，竟然不断贬值，就会觉得我们不靠谱，开始抛售人民币，甚至会不和中国合作，这对我们有多大的伤害？
商业的根本就是信任，没有信任，根本不可能有交易。
所以房价暴涨，人民币贬值，已经不仅仅是老百姓的问题，而是国家形象的问题。
要选择靠房价暴涨来增加GDP，牺牲人民币和国家信誉，还是大力发展实业和国家交易，保持中国的国际地位，这是一个短期有利和长期有利的选择。
日本选择发展实业，于是房价暴跌，俄罗斯选择发展房价，于是货币贬值。
我们结合民情，做出的选择是：保汇率、稳房价。
随着房产的各种政策，包括房产税，房价是必须稳住，避免暴涨的，但是能维持多久不跌，说不清。
参考其他国家，房产税都是最主要的财政收入，收是迟早的事情，不低的房产税会让房子的收益更低，这也会导致房价一段时间很难暴涨。
所以建议，观望，目前不是投资房产的好时机，等待恐慌。
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