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现在房子好卖吗？对此你怎么看？
房子,房屋,好卖现在房子好卖吗？对此你怎么看？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、房屋的户型，决定出售的对象，一般二室一厅的户型比较受年轻人的青睐，刚刚结婚的年轻人没有太多的资金，购买二室一厅的户型房屋更适合以后有宝宝的三口之家生活。
2、房屋的建筑面积，面积大的房屋进行买卖出售必然是要慢一些的，因为面积大缴纳的房款就会很多，没有一定的首付资金或是足以支付房贷的收入，是很难购买大面积的房子的。
3、房屋的房产证，没有房产证的房子出售价格要比有房产证的房子低出许多，因为没有人愿意为了迟迟不下来的产权而着急上火，多数人都愿意购买有房产证的房子，没有房产证的房子出售就只能低价出售进而较快的交易成功。
4、房屋的地段，一般有在房屋周边的房子会比较受有孩子的家庭欢迎，因为孩子的问题是一个有子女的家庭的重要事情。还有医院的房屋比较适合子女为父母购置，方便就医。再就是便利的生活设施散布周围，方便生活。还有就是商业圈内的房屋，很多的人会购买繁华地段的房屋用来。
5、房屋的类型，像是单身、经济适用房、商品房、二手房、自建住房、农村房屋等，每种类型的房产都对于着特定的购买人群。
6、房屋的空间，不管房屋是做为何种用途，它的空间都是重要的，有一定空间的房屋更受买家的欢迎。
现在房子好卖吗？大致的市场走向是比较容易的，具体的还要看房屋的实际条件才能决定房屋是否好卖，知识里介绍了几种房屋买卖的便利条件，可以参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的房价包括房租都贵得离谱，绝大部分人都很大压力，这样对于打工仔来说到老都不可能有自己的房子。中国这么大到老没有属于自己的家真是可悲！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我一好友，深圳关外某地铁站旁边的（地铁站楼梯下来就进他们小区）小产权房，因要钱周转，去年8月138万挂出（82平，已出租，每月2800），到11月跟我们说没人看房，建议降价，于是125挂出，昨天来说只有一个人看了，说了一大把坏处，走了！想降到110万再挂，我没敢给意见
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个地方一个样，看你自己所在的城市！我相信一个稳定的经济，房地产不会大起大落，因为大家都伤不起！
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在是房价横盘的时刻。从2016年的一波行情到2018年底，一线城市的涨幅接近100%.二三线城市也是较大的涨幅，但是房价从去年年底到现在全国房价接近横盘，稍有涨幅，但都不大。
去年年底到现在，全国的房地产都不好过，新房房价上涨乏力，二手房市场有价无市，，多数二手房还在死扛，所以，如今的房子并不好卖。
如果以新房来看，核心区边缘的房子相对更好出手，核心区房价太高，刚需接手并不容易，远离核心区的外围新区通勤时间太长，部分刚需不愿意。因此靠近核心区的新房更容易被刚需所接受。
如果是二手房来看，核心区及核心区周围的房子比较高出手，如今进入房地产横盘，投资期望下跌，保值要求更高，对需求客户来看，房子的保值抗跌更重要。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，我是在北京做地产的，今年9月份刚回老家。这个不同地段，不同位置，包括开发商心态不一样，房子卖出的速度肯定是不一样的。
就目前大环境来说，无论是个人或者开发商房子肯定不如前两年好卖，相对的。
前两年，市场是业主临时涨价，疯狂抢房，一线再涨，三四线也再涨。买涨不买跌，那会儿肯定是好卖的。
但是现在北京的房子肯定不如之前那么好卖了，客户更理性。二手房在挑选过程中，只有那些房源本身很优质，例如价格合理，位置楼层装修都不错等。这种优质房源也是不太难卖出去的。但是如果房源本身有瑕疵，例如2楼，或者有遮挡，视野不好等。这类房子哪怕降价也比较难以出售。因为大部分现在买房子的客户都是为了自己居住，要求品质。
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