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高达25%的房屋空置率下,房价还会涨吗?
房子,房价,空置率高达25%的房屋空置率下,房价还会涨吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
笼统谈论空置率没有什么意义,主要看“空置房的分布状况”,如果空置在郊区或更远的地方,对城市中心的房价没有什么影响,如果空置在三、四线城市,甚至空置在四、五线城市,对省会以上的中心城市也没有什么影响。现在的状况就是房产空置在三、四线城市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
直观点就是远水解不了近渴。只要主城区人口密度没有明显下降趋势,就不会因为八竿子打不着的空置率而发生明显变化。目前的降价是基于过去几年涨幅过大的回调。真正有风险的是那些市区房子卖也卖不完,然后城区还不断扩容不停建新盘的城市,尤其经济基础不好,人口还净流出的,如何这几样属性叠加,前景的确堪忧。但如果没有这些问题的城市,长期来看依然整体向好,只是上涨不会再像过去那么夸张。
回答于 2019-09-11 08:43:50
会涨,除非国内的房产商移民到国外做房产了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价一定要涨,涨到一百万一平才是对的
回答于 2019-09-11 08:43:50
赶快推行房产税吧,空置房的税翻倍。人口都能普查了,难道房子就不能普查?
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