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高达25%的房屋空置率下，房价还会涨吗？

房子,房价,空置率高达25%的房屋空置率下，房价还会涨吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 讯房产研究院与中国房地产报、《腾讯智慧》联合发布《2015年5月全国城市住房市场调查报告》显示，中国主要城市的住房空置率整体水平在22%至26%之间。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我就想问一问，空置的定义是什么？有钱人各大城市旅游景区都可以拥有自己的房子，冬天去南方，夏天去北方，怎么定义是空置。农村人，老家房子常年没人住，在城市有住房或租房，算不算空置，城市老人有自己的房子，去招乎孩子了，要等孩子上大学了，才能回来住，算不算空置，有的手里有闲钱，为孩子将来在城市生活，买的房子，暂时不住，算不算空置，有的买的将来养老房，算不算空置，家庭情况千差万别，怎么定义空置？如果空置的定义弄不清楚，空置率数字就没有意义。第二，动辄空置率多少多少，哪个部门发布的，有无权威性，有无可信度？多数都是估计数字，以偏概全。北上广深的业主难道都是傻子，房子空着不租赁？整天替富人操心，于事无补，不如自己努力工作挣钱，让家人过好一点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

到农村去看看，何止25%。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价会不会涨，与所谓的“房屋空置率”没有特定联系。

房价涨跌还是与位置有关，人流量大的地区，房价供不应求；

三四线城市，人口都在往外走，自然房价不会涨。




此外，学区房、养老旅居房也不看跌。

前者是因为学区房基本是每个家庭都需要的，特别是好的学校所在的学区房，永远不愁价钱，中国人还是很重视教育的；

至于后者，当经济条件变好之后，越来越多的人开始重视健康以及养老，但是国内环境好的旅居地区也不多，这样的房子也不愁价钱。




过去的几年里，房价猛涨，很多有资金的人都选择买房投资，但是因为价钱没到预期或其他因素没有卖出去的房子不在少数，这就导致了“住房空置率”高，如果空置率持续过高，政府有可能会采取相应措施。

回答于 2019-09-11 08:43:50

25％应该是个保守数吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

老是这无聊的问题，现在还有炒房的吗？古代中国人就是有钱买地，现在一样，有钱买了房扔哪，现在问问身边的人几乎不加杠杆。房子是给买得起的人住的没毛病了另外以后房子会分化，高级住宅小区低级住宅小区，，自己住啥时候买都不晚，哪些天天喷子暴跌的继续租房吧！小时候不好好读书，哪买得起去哪买，没毛病吧，买不起回家住。这些屌丝不应该关注房价，应该关注租金

回答于 2019-09-11 08:43:50

我相信有高达25%甚至30%的房屋空置率，但是它们是空置在人口净流出地或人为地建造的“鬼城”“鬼区”之中！而人口大量流入的热点地区，热点城市的热点地段（特别是学区、商区、医疗区）的楼盘仍是一套难求！价格只能涨！涨！涨！起码涨20年以上！

回答于 2019-09-11 08:43:50

25%是我的

回答于 2019-09-11 08:43:50

空置率还会上涨，但房价不允许下跌。

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