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买房刚需者现在可以准备出手了吗？
房价,城市,出手买房刚需者现在可以准备出手了吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
最后，告戒各位刚需买家：
买房看人气
早买早受益
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需随时都可以买，越等越买不起，降价只是皮毛
回答于 2019-09-11 08:43:50
都能看得清就没穷人了。13年，买首套，七千/平方。当时认为很贵，因为09.10年时同小区才三千/方。没想到现在升到2.1万/平方。刚买了二套，市郊，一万六一方，长线投资性质，收楼就装修租出去。现在的房价，自己心中也没底。觉得本地区有发展前景，小区的交通，学校，市场，医疗等配套基本齐全，就下手了。其它的，只凭运气了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买，但不能随便买。
现在国家的政策已经不像以前的宽松去库存了，不是瞎买都能不亏的环境了。当然作为刚需来说肯定是什么时候买都合适的，但是还是需要有一定的买房常识才合适立刻出手的。我从以下几点来详细说说。
①宏观来说，国家现在不断的调控房地产，导致了很多的房地产开发商的现金流以及负债率都在攀升，很多中小型的房企都面临倒闭，哪怕是大型房企的状况也不会十分好，这时候，很多房企就会通过降低房子的质量等方式来变现的降低自身的成本，所以这时候买新房的话，大概率会有后续的交房质量的问题，这个是需要注意的。
②不适宜加大杠杆负债来买房，现在国家加大去杠杆，也就是加长了房产的回报周期，同时中美贸易战的环境下，也会蔓延影响不同行业的生存情况，所以可以在保证现金流的情况下做适当的杠杆，但是至少还是要能保障有2-3年的月供现金流支撑的。
③在这两点的意识下，也不能立马就出手买的。要开始好好看房，刷选对比，多请教已经买过房的朋友建议，或者联系专业的房产资讯管家来系统性的根据自己的情况来刷选出最合适自己的房子，这样也就能确保能既满足刚需需求跟投资考虑了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为现在正是刚需上车的时机，目前房价趋于平稳，可选择空间也比较大。
对于刚需来说，最主要的就是结合个人情况，预算需求等选择合适的、相对来说性价比比较高的房源，所以买房之前一定要确定自己的购房方向，根据预算选择板块，然后板块内新房二手房都多比较，最终锁定购买小范围再进行对比确定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需者随时可以出手
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为，刚需可以出手，反正也不是指望房子谋取利益，早出手比晚出手要好，调控房价下调估计很难！
回答于 2019-09-11 08:43:50
对刚需客来说，买房是一件终身大事，可是买房却不是那么容易。
以前房价蹭蹭往上涨的时候，觉得资金跟不上，再等等。终于等来了调控年，可是各地调控政策不一样，甚至一个城市的调控政策也是多变的，眼都看花了，最关键的是，房价也没有下降啊，于是，再观望观望。
到了2019年，看着好像楼市政策基调稳定，房地产大势已定，应该可以出手了，可是，没有一成不变的楼市，这刚开年的几个月里，楼市风向就变来变去的，刚需客不禁想问了，什么时候才能好好买套房呢？
限价频出
就在不久前，江西赣县出台了一则“限价令”，限制最低价，不让楼市降价买房。当然这个政策是逆势而为，也被人民日报怒批了，但是，我们就觉得奇怪了，降价了不是更利于刚需客买房，利于去库存吗？现在不让打折卖房，那好，刚需客再观望观望。
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