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你觉得房子卖到什么价位才是合理的？

房价,合理,工资你觉得房子卖到什么价位才是合理的？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 现在都知道房价偏高，那么什么样的价位才算合理？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般来说，如果当地人一个月的收入和这个城市的房价相等，那这个城市的幸福指数就会比较高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般来说，如果当地人一个月的收入和这个城市的房价相等，那这个城市的幸福指数就会比较高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

越不合理的地方人们越要去买房，越是经济大发展股市越熊。

如果按照西方国家的房价与工资比，怎么也对不上中国，所以照搬西方比中国是穿西装放羊穿布鞋系领带，。中国M2广义货币发行超GDP增速，但按市埸平价实际中国GDP己超过美国，这里国企资产市埸化流通和部份土地市埸化流通变现有关，类似国有的金矿变金变现。

中国工业化现代化过程有大量的人口流动，其中有大量农村人流向城市，他们不仅是农民工，有企业主，私企业主，如果二亿农民工数的十分之一就有二千万人，等于一个不太小的国家人口都跑向了中国大城市。而大城市中的许多人工资外收入大于工资收入，或不少的工资补充例如房租丶例如奖金或补贴丶例如未计入工资约兼职收入，教师补课还要报表登计吗？例如其它收入、、、。

全国房价均价与工资比:深圳34丶2三亚29`8上海26丶2无锡9丶5兰州9丶4沈阳8大家感到沈阳更合理一些那么很多三丶四线及以下的城市如果没有这三年大涨也合理一些。

人可以流动，但国有土地批为商品用地是有限的，这是我国与西方不同的地方，也是不能照搬西方的房价工资比原因之一。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价应该定为5年的工资可支付水平。

回答于 2019-09-11 08:43:50

实际成本，加合理利润，货真价实，把水份挤掉，不合理的公摊去掉，这样才是房住不炒的本意

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价在3500元一平方最合适！！！！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国不同地区发展极不均衡，南方、北方、中原地区和西北，各地经济发展极不均衡，居民收入天差地别，不能有一个准确的房价来判断合不合理，要根据各地的情况而定。

比如在甘肃的定西地区，房价如果达到1万元，就可能觉得高不可攀，可是在深圳、上海、杭州市区房价就是2万元也会觉得很便宜，就像买白菜一样，就在于两地居民可支配收入相差很大。

18年定西市城镇居民人均可支配收入24302元，比上年增长7.8%；城镇居民人均消费支出17237元，增长9.2%，上海是多少，2018年，上海市居民人均可支配收入64183元，比上年增长8.8%;　其中，城镇常住居民人均可支配收入68034元，增长8.7%;上海居民人均可支配收入差不多是定西的4倍，城镇居民是两倍多，不到3倍。

这样巨大的可支配收入差别，怎么可能要求房价一致呢？

因此衡量房价引进了一个房价收入比，房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。计算一个国家，未必准确，选用一个城市较为客观，一个城市的平均房价收入比，通常用一套房屋的平均价格与家庭年平均总收入之比来计算，即：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。因此，数值越大，意味着买房需要承受的压力也越大。

多少才是合理，按照国际公认的标准来看房价收入比的合理水平应该是在3-6之间的，也就是说一个家庭的年度收入是10万元，那么房价在30-60万元之间是合理的。

贝壳找房发布了《2019新一线城市居住报告》，在19个样本城市中，一线城市中深圳房价收入比为24.4，居住负担最大，长沙排名最低，深圳房价虽然高，但深圳收入也高，购房压力是不是最大，从全国看可能也是不确定的，有些地方没有统计数据，缺乏准确的数据计算，但收入很低，房价很高，房价可以达到两万左右，一个家庭一年7万左右还是很普遍的，购房压力并不比深圳小。

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