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你觉得房价2019年还会大涨吗？

房价,城市,房子你觉得房价2019年还会大涨吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。如果这个问题放在2018年初提问，随着2018年拉上帷幕，2018年，房价是涨了，还是跌了？答案是，涨了，也跌了。如果2018年初你在西安买了房，恭喜你，你赚了。因为从年初到年底，西安房价一直稳稳地涨着。不过，如果你在厦门买房，就没有这么幸运了。厦门房价现已跌回一年前。

2018年的答案，同样可以用到2019年。若问2019年的房价是涨，是跌？答案就是，会涨，也会跌。也就是说，那些房价并未透支未来的城市，还会按照自己的节奏，走慢牛上涨行情；反之那些曾经遭到炒房团猛烈炒作，房价严重透支了未来的城市，房价会不涨反跌。

不过，无论短期涨跌，总体趋势依然是向上。这个跟货币供应量持续不断增长密切相关。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请：

全国市场不好乱说，单就威海这种三线城市来说，我可以准确的预测出房价大概走势。

2019年春节后三月份房价开始小规模上涨，小项目涨200元/平米，大项目乃至央企国企级500～1000元/平米，整体来说一直到10月份平均涨幅1000元/平米左右，二手房市场受新房影响会同等涨幅。

10月份～12月份平稳期不会有太大波动，到了年前一两个月，新房市场因为资金等因素会以特价房的名字小规模降价，而二手房市场会有部份房主小幅度降价促销回笼资金。

我个人认为，整体来说2019年房价曾横向发展，价格会小有涨幅，涨幅也就是几百元一平米的区间。

这种模式应该适用于全国多数以房地产为支柱产业的三四线城市

回答于 2019-09-11 08:43:50

一 先来看看房价狂涨阶段

α 在2000-2003年间，北上广深差不多1000-3500左右，上海/深圳可送蓝印户口，2003底起涨，随后一涨到08上半年应该在3倍

b 2008年随着金融危机的爆发，房价下跌，深圳断供出现，持续09上半年房价回升再一路上涨至2012年，这个时候大概上涨2倍，有随后至2014年间涨势较缓，其间以杭州为代表的部份降价，个别售楼部.......

c 这个时候 房子库存量大，到处是拉你买房子，这个时候，随着去库存/棚改的落实，其实相当一部份人在随后意识到应该买房，在14底开涨到15年上半年以厦门/苏州/合肥/南京轻松翻倍，随后一直涨，16年全国三/四线城市/县城均一路狂飙，直涨到18年初

d 趋于政策/民众房子是住的，不是用来炒的，相信在未来炒作逐渐降低！

二 再来说房价涨跌，必须看社会环境，经济发展以及货币量化状态来决定的

1 目前货币量化较为宽松，存银行钱赶不上物价变化

2 我一直不赞同房价与工资挂钩，外国咋不知道，就中国普通民众就不说买，从早先盖个房子举全家之力还就东奔西凑，我认为房子应该以家为单位，本来就一家人住的，在看以往，等到你凑够钱准备买，可房价又上去了，还是差一截

3 中国人有个习惯，就是置业，有小套想换大套，有一套想二套，在家有一套，在工作地还想一套，再说，农村小学，反正我们周边基本上要到乡镇去上，这个年头小伙子城里没房的要不要买，别跟讲说没购买力

4 社会发展在进步，当初的小汽车，谁会想到这么普及，就不说老板，家庭条件好的一家郝几辆，那房子条件好的一家几套为什么就不会有呢？

由此，在以后的日子里，房子是住的将凸显，

未来炒作将㧪杀了，价格已经涨上去，未来可能有更多的促销方式，想直接跌也难，至于一些小城市还在4000-6000边，随着产业调整，应该还会平稳上涨！

以上纯属娱乐，欢迎讨论

回答于 2019-09-11 08:43:50

总的来说2019年房价会温和小幅上涨。

中国幅员辽阔，各地情况千差万别，社会经济和人民生活水平差别很大，在居住需求和购买力方面也会有所不同。加上不同城市、不同地区所采取的调控政策力度不同，都会影响房价的走势。

国家房地产调控因城施策，那么，2019年房价也会因城涨跌。但小幅上涨很可能是一个基本面。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在不要说房价上涨，就连房价维持不跌都比较困难。一二线城市新房开发商开始降价促销，二手房业主现在主动降价，但10月份的成交量都在大幅下滑。要知道，房价上涨时，购房需求会很旺，而房价下跌时，购房需求会快速萎缩，更何况一二线城市目前实行了限购政策。最近我看到头条很多房地产专家说全国的走势，有的说房地产会继续涨，有的说房地产会暴跌，能的小百姓云里雾里的，基本上都是小编的炒作，房价的涨跌，我给大家举个例子就明白了，2016年全国提倡房住不炒，其实还有后半句没说，那时首付百分之20，银行利率7折到85折，下半年全国疯涨，所以说决定房价的不是土地价格，关键是看国家政策，19年到21年是房价平稳期，关键看政策

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