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大概什么时候房价会跌?什么时候买房好?
房价,就会,的话大概什么时候房价会跌?什么时候买房好?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
大概什么时候房价会跌?什么时候买房好?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
三四线城市2019年4-5月之后看行情。到时候房价走势会明确。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为房价是不是要跌,要看几个因素,第一,他是否前期已经涨过两三倍?如果前期长得非常的猛,已经翻了两三倍,他又没有什么实质性的利好,水分很大,那要跌还是有一点可能的。第二,它周边的配套比如学校医院,市场,幼儿园的是否都很完备,还是说它仅仅是有一个如要通地铁等的预期,如果他的硬件配套是很完备的,都是名校好医院,那要跌是不会怎么跌的啦。第三,个人认为一般的房价是不会怎么跌的啦,因为首先国家现在的政策是要稳房价。其次现在物价指数飞涨,人工成本也贵,物业成本也贵,材料也贵,那么房子又怎么会跌价呢?最后一点,我感觉现在能保值的投资手段不多,买房子可以出租,可以收租金,而且是固定资产。即使他不涨,起码还有租金可以收。对子孙也好啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价跌到什么时候可以买?这是个非常好,而且是现在准备购房者关心和急需答案的问题,袁哥认为房价跌到2019年初房价的70%_---80%左右就可以买。
原因如下:
01:房价跌去30%左右,是银行房贷安全的红线。
房贷首付款一般在30%以上,一旦房价跌去30%左右,有些人就会断供,断供人数太多,就会形成断供潮,断供潮就会引发经济危机,一系列的社会问题就会随之而来。
例如日本86年到89年,房价上涨了2倍。90年房产泡沫破灭,引发了经济危机,到致了日本历史上最为漫长经济衰退,长达15年的经济低迷。同时泰国80年代也发生过。
02:房价下跌20%_30%左右,是大多开发商房价下跌的底线。
03:房价下跌20%-30%也是国家稳定房价的底线
04:房价下跌20%--30%是触底反弹的临界点
结论:在目前阶段需要购房者,无论是刚需,还是改善性都需要客观的对待房价,尤其是在房价下跌时,需要有清晰清醒的认识,房价不可能一直跌下去,指望跌到如一些大佬所说的“如葱如白菜”,至少在目前是不现实的。下降30%左右是政府;开发商;银行不可逾越的低线,因此房价跌到20%-30%就可以买房。
袁哥认为:房价对于买房者是个非常敏感的问题,尤其是下跌时,切记犹豫和一直观望,给自己设定个合理的价格(结合当地房价,及自己需求,在跌价20%左右就可以购买),大多数很难在房价下跌至谷底时购买,就如股市的炒底一样难。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
2021年必跌
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在就会跌,老百姓挣不来钱,为什么支撑价格?
回答于 2019-09-11 08:43:50
当大多数工人一个月的工资上涨到至少能够买到一个平方米以上的房子价格时,房子不会成为压在人们背上的一座大山,那时买房最合适。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2021年必跌
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在就会跌,老百姓挣不来钱,为什么支撑价格?
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