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如何把大商铺在最短的时间内销售出去？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如何把大商铺在最短的时间内销售出去？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，我是职场领域创作者“民间编辑部”。房地产开发投资公司职业经理人，全国注册房地产估价师，房地产营销策划师。大家有职场上的困惑可以“关注”私信我，一定知无不言。

在商业地产的销售中，对于面积较大的商铺有以下几种销售方式：

一：返租

不过现在很多地方政策禁止这种销售模式。因为很多地产商以这种方式变相融资，有扰乱金融市场秩序的风险。

二：包租

营销公司对外宣传都是将此类商铺进行带租约销售。具体的做法是开发商成立招商公司，对外招商。如果商业在销售之后还没有成功招商，由招商公司“贴”房租给业主。一般租约为5-8年，呈阶梯递增。

三：租约抵扣房款

和第二种大同小异，区别是未来5年的租金由招商公司一次性垫付给业主，抵扣房款。但是业主会失去未来几年的租赁权。

四：化整为零

将大商铺分小出售，但是不办理产权分割。由招商公司统一招租。业主按产权面积收取租金，但是没有自主定价权和招租权。

商业地产投资风险较大，投资金额大，增值率不如住宅地产，变现率也较差。

回答于 2019-09-11 08:43:50

便宜了就会很快卖出去了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在哪里，有多大，有多少，这个不是动动嘴皮子能解决的，能提出这问题，必定不是稍微降价或推广一下就能解决的，有需要可以深入研究，例如，造势，行内人必修课

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.心要狠

2.大降价

3.多发渠道推广

回答于 2019-09-11 08:43:50

降到意想不到的价格就能卖出去

回答于 2019-09-11 08:43:50

最便宜的价格。投资大商铺的都是有钱人，成功人士，都是聪明人，没有人好蒙。要想最快卖出去，降价！

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要价格适合当下市场