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贷款30年买房，如果在这30年中房价下跌亏掉了首付，用不用断供？
房子,银行,首付贷款30年买房，如果在这30年中房价下跌亏掉了首付，用不用断供？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
这种情况不会发生的！断供后，银行会对你的房子进行收回拍卖的，很不划算，通货膨胀导致金钱贬值，虽然你觉得超过了首付，但是钱已经不值钱了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般情况下不应该选择断供。假如你只有一套房子，房价下跌亏了首付，也就是100万买的房子只值70万了，选择弃房断供意味着首付款没了，装修钱没了，还要差银行70多万（拍卖价肯定会低于市场价），不仅欠银行的债务照旧要还，因为断供进了系统黑明单，今后再想贷款已经不可能了，那么后期将要租房子住。因此，在有能力还贷的情况下，即便房子下跌亏了首付，多数人仍然不会选择断供。
而新房在出售3～5年内下跌30%以上的可能性不大，这段时间银行需要收回一部分本息才能避免因大面积断供带来的风险，并不是银行有那个本领可以控制房价不下跌，而是她的主人有那个能力；另外土地、建材、人工的价格也在逐年上涨，建房成本在不断增加，房子可能大幅下跌吗？所以我们看到的是二手房价格有价无市，而新房的价格始终保持坚挺。
因此，除非房价跌幅太大、完全失去供贷能力才会被迫选择断供，有能力还贷的情况下选择断供后果非常严重也不明智。
回答于 2019-09-11 08:43:50
信用是人生最大的财富，先卖了吧，不用断供
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价震荡下行是有可能，但在未来30年，房价肯定是上行的，毕竟货币会通货膨胀的，所以如果房子自住，完全不用考虑未来30年的房价，投资炒房者另说。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请，一般这样的情况很少发生，一国家不会允许 即使房价价的话也降不了多少，房价和经济挂钩的，你看到一个国家的经济会越发展越倒退吗？？
回答于 2019-09-11 08:43:50
做梦，银行会做赔本买卖？
签多少就是多少，想不给？不过国情敢闹事的也多，这也是房价不敢大掉的原因之一
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题可以这么问：你借朋友钱，买了辆车，几年后车不值钱了，可以不还朋友钱吗？
朋友的钱确实可以赖，赖银行钱，你还不完儿子还，传宗接贷！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
亏掉首付的项目还是比较少的，每一次放水都是你的钱在贬值。亏钱不会，顶多贬值了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有这个如果！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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