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小户型的优点有哪些呢？
小户型,房子,自己的小户型的优点有哪些呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！
随着现在经济的发展，房价也不断上涨，对于很多人来讲买房成了一个大问题。因而小户型受到了很多人的喜爱，那小户型的优点有哪些呢？
第一个优点是价格便宜，小户型房子的价格要比大户型的要便宜，这也就意味着房子的首付和月供都要低一些。所以对于经济实力一般的购房者来讲，小户型是一个不错的选择。
第二个优点是房屋的功能完全，过渡性强。小户型面积虽小，但它的功能很齐全，厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间等日常所需要的功能分区样样齐全，刚需性购房者买来作为过渡之用是很合适的。
第三个优点是易于出租。小户型不仅可以自己入住，如果以后因为其他原因不住了，可以用来出租给其他人住。
第四个优点是装修和居住成本低。小户型因为面积小，所以它的装修费用要比大户型低，而且入住后，物业费、供暖费相对也低，所以居住成本也更低。
下面也讲一讲什么人适合买小户型。
1.单身人士
现在的单身人士事业繁忙，又渴望拥有一个属于自己的空间，可是自己的经济能力又有限，这时购买小户型是不错的选择。而单身人士如果租房子居住，每个月的租金也会是一笔不小的支出，倒不如代款购买小户型房，按月还款，多年以后房产还是自己的。
2.两口之家
刚结婚不久的年轻夫妻或准备结婚的情侣，在经济实力有限的情况下，购买小户型作为过渡也是不错的选择。
3.在外打工者
长期在外面打拼，在一个城市有稳定工作的人可以选择小户型的房子。毕竟小户型房子价格便宜，即使以后要回老家或者转让出去都非常方便。
4.养老一族
现在年轻人跟老人的思想普遍都存在很大的差别，所以在一起很可能会经常发生矛盾，所以年轻人和老人分开居住比较合理。为父母买一套小户型的房子，既解决了矛盾，也体现了自己的孝心。
以上就是对于小户型的优点和适合人群的一点介绍，希望对准备置业的朋友们有参考作用，谢谢大家阅读！
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人从事房产8年，很高兴回答你的问题，给出我的一点建议。
小户型房子的优点非常多
1.总价低
小户型的房子，总价算起来会比较低，从而首付较少，月供较少，对于年轻人来讲压力比较小，比较适合过渡，所以刚需群体第一次买房都会选择比较小的户型，等到工作稳定了，或者有二胎计划等等，就会选择置换大房子了。
2.适合投资
市场上最多的购房群体就是刚需的客户群体，这个群体手头资金不多，只能选择小户型过渡。所以买小户型的房子作为投资，不用担心以后房子出手不了，而且小户型的房子首付低，对于投资者来讲压力也不会太大。反之，如果买大户型的房子投资，资金压力会比较大，而且大户型的房子如果房龄老了，普遍难卖。
3.后期费用低
①物业费便宜，以前设计的房子，很多小户型的房子属于楼梯房，大户型的基本会为电梯房，就算是同一个小区的房子，楼梯房的物业费比电梯房会便宜
②税费低，房子交付了领产权证，需要缴纳一笔契税，首套90平米以下1％，首套90平米以上1.5％，而且户型越大，总共税交的越多
③装修成本低，现在装修房子都是以室内的实际面积来算装修价格，所以小户型的装修费比大户型的要便宜很多咯
4.比较温馨
小户型的房子会给人一种很温馨的感觉，大户型的房子空间太大了，往往会显得比较空旷，如果家里住的人不多，那就真的太空荡荡了。
希望我的回答可以帮助到你，如果还有问题，欢迎评论区留言，大家一起讨论哦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！
随着现在经济的发展，房价也不断上涨，对于很多人来讲买房成了一个大问题。因而小户型受到了很多人的喜爱，那小户型的优点有哪些呢？
第一个优点是价格便宜，小户型房子的价格要比大户型的要便宜，这也就意味着房子的首付和月供都要低一些。所以对于经济实力一般的购房者来讲，小户型是一个不错的选择。
第二个优点是房屋的功能完全，过渡性强。小户型面积虽小，但它的功能很齐全，厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间等日常所需要的功能分区样样齐全，刚需性购房者买来作为过渡之用是很合适的。
第三个优点是易于出租。小户型不仅可以自己入住，如果以后因为其他原因不住了，可以用来出租给其他人住。
第四个优点是装修和居住成本低。小户型因为面积小，所以它的装修费用要比大户型低，而且入住后，物业费、供暖费相对也低，所以居住成本也更低。
下面也讲一讲什么人适合买小户型。
1.单身人士
现在的单身人士事业繁忙，又渴望拥有一个属于自己的空间，可是自己的经济能力又有限，这时购买小户型是不错的选择。而单身人士如果租房子居住，每个月的租金也会是一笔不小的支出，倒不如代款购买小户型房，按月还款，多年以后房产还是自己的。
2.两口之家
刚结婚不久的年轻夫妻或准备结婚的情侣，在经济实力有限的情况下，购买小户型作为过渡也是不错的选择。
3.在外打工者
长期在外面打拼，在一个城市有稳定工作的人可以选择小户型的房子。毕竟小户型房子价格便宜，即使以后要回老家或者转让出去都非常方便。
4.养老一族
现在年轻人跟老人的思想普遍都存在很大的差别，所以在一起很可能会经常发生矛盾，所以年轻人和老人分开居住比较合理。为父母买一套小户型的房子，既解决了矛盾，也体现了自己的孝心。
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