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市场上的三居户型，该如何挑选？

户型,卧室,居室市场上的三居户型，该如何挑选？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

尽量选89平可以少出点契税，赠送大的有些还有些还可以做到南北通，当然看您个人意见

回答于 2019-09-11 08:43:50

三居室户型有哪些呢？很多人知道三室一厅，但是并不了解三居室户型。下面我就来介绍下三居室户型有哪几种，怎么选择最好的户型。

三居室户型种类

1、两间小一些的卧室在加一个大主卧，两个次卧共用一个卫生间，主卧自带卫生间，这种户型需要比较正的接近正方形的房子，两边一侧为两间小卧室和一件卫生间，另一侧做主卧，还有主卧卫生间以及衣帽间等区域，在留一个入户门的位置。中间靠边的位置开落地窗做客厅，客厅的对立面的一角做厨房间，另一角靠近门的位置做饭厅，客厅厨房间可以饭厅不需要做隔断，看起来通透又大方。

2、主卧带卫生间，主卧边缘处做一个小卧室，在进门位置做另一个卧室，另外在做一个卫生间，两个次卧使用。在小卧室的旁边做厨房间，其余的位置做客厅。

3、如果户型比较长的话，将主卧还有厨房间以及一间小卧室并排设计，主卧和次卧各占一角，厨房间设计在两间卧室的中间区域。在小卧室的对面做另一间小卧室。其余位置做客厅还有用餐区域。

4、如果入户门开在中间位置的话，那么在进门的地方就做客厅，然后在里侧做用餐区域，将客厅的左侧做为两间次卧的位置，两间卧室对门设置，中间在做一个卫生间。然后在右侧位置做主卧以及厨房间，这样的户型也同样好看。

三居室户型怎么选

其实三居室户型有很多种，不同的建筑商会更加不同的室内面积采光设计不同的户型。很多人在挑选户型的时候不知道如何挑选。下面小编就来介绍三居室户型如何选的问题。

1、尽量选好的有保证的开发商

现在网络上有很多业主维权的新闻，如果买房出现了问题的话，维权不是一件简单的事情，所以在购买房子的时候，一定要挑选优质的开发商开发的房子。避免出现这种情况。

2、户型方正

户型方正的房子比较好装修，而且居住的舒适度也比较高，虽然很多不规则的户型装修也比较漂亮，但是少不了要请一个设计师来设计装修方案。最重要的是不规则的户型年免会浪费一些空间。

3、南北通透

最好选择南北通透的房型，这种房型的采光比较好，这样能保证室内每一个区域都有自然光源，居住的舒适度是比较高的。

4、交通便利

很多人不是很注重这个问题，其实交通便利在购房的时候也是比较需要注意的问题。在后期生活中出行比较方便。

5、商业配套设施

商业配套设施就是附近有没有生活超市，菜市场以及幼儿园学校医院银行等商业区域。购房的时候商业配套设施越完善居住的方便度就越高。

什么样的三居室户型好

1、南北通透，有大量的落地窗设计

南北通透有大量落地窗设计的户型自然是上上之选，因为窗户多南北通透的房子自然光源比较多，基本上能保证每个房间都有自然光源。

2、越正的户型越好

现在房价居高不下，所以很难买到很正的户型，所以尽量挑选相对正的户型，越正的户型使用率越高。相对来说浪费的空间也就越小。

3、不能利用的走廊越少越好

走廊区域也是要占用一定空间的，但是走廊的利用率却并不多，基本上就是走路过道使用。所以这种区域要越少越好。

4、卧室安静互不打扰

卧室安静互不打扰是基本的需求，卧室与卧室之间一定要做到互不打扰。这样能保证家人的休息睡眠。第二天工作学习能有一个好的状态。

希望能帮到你呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，赠送面积不是越大越好

很多楼盘打着超大赠送面积的旗号，看起来十分诱人。但实际上，赠送面积并不是大就好，购房者还要充分考虑赠送面积的实用性。赠送的面积应该能起到让卧室拥有充足的空间，让客厅更加宽敞明亮的作用。如果赠送生活阳台的话，则要起到解决日常生活难题的作用。

其次，注意朝向和采光。

在选三房户型时，购房者还应该要着重注意房屋的采光和朝向。房屋的朝向直接影响采光和通风，而其中最重要的就是看客厅和卧室的朝向。卧室和客厅应以南向为佳，在夏天，南向空间有凉风，射入的阳光也较北向房间多。卧室朝向为东南、东、东北也可，好不选朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一间尚可。

最后，厨房、卫生间的朝向相对要次要一些，卫生间只要能直接采光、通风就行。

回答于 2019-09-11 08:43:50

才买三房两厅两卫89平，主卧12平 次卧9平 书房8.3平 两个卫生间4平左右 生活阳台可以阔成厨房 客厅另有5平米阳台

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得这个还可以吧

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